براساس اطلاعات اداره آمار کانادا مرکز شهر کلگری با تراکم جمعیتی 7,778 نفر در هر کیلومتر مربع رتبه چهارم پرازدحام‌ترین مراکز شهری کانادا را به خود اختصاص داده است.
در این بین مرکز شهر ونکوور با 18,837 نفر در هر کیلومتر مربع رتبه نخست و تورنتو با 16,608 نفر در هر کیلومتر مربع رتبه دوم را کسب کرده‌اند. مرکز شهر مونتریال نیز با 8,367 نفر در هر کیلومتر مربع رتبه سوم و شهر همیلتون با 6,939 نفر در هر کیلومتر مربع در رتبه پنجم هستند.
برای مقایسه محله بسیار شلوغ منهتن در نیویورک 28,668 ساکن در هر کیلومتر مربع دارد و در محله مونکوک هنگ‌کنگ 130,000 نفر در هر کیلومتر مربع زندگی می‌کنند.
هرچند مرکز ونکوور پرازدحام‌ترین در کاناداست اما با 5.7 کیلومتر مربع وسعت از این نظر در رتبه پنجم قرار می‌گیرد. مراکز تورنتو با 16.6 کیلومتر مربع، مونتریال با 13.2 کیلومتر مربع، ادمونتون با 11.5 کیلومتر مربع و کلگری با 6 کیلومتر مربع در رتبه‌هایی بالاتر از ونکوور قرار دارند.
از نظر رشد جمعیت نیز مرکز شهر ونکوور در رتبه چهارم کشور قرار گرفته است. طبق آخرین آمار رشد جمعیت مرکز ونکوور بین سال‌های 2016 تا 2021 رقم 7.4 درصد بوده و این نرخ برای شهرهای کلگری، مونتریال و تورنتو بترتیب 21، 24.2 و 16.1 درصد محاسبه شدهاند.
جمعیت مرکز شهر ادومونتون در سال 2021 55,387 بوده و بالاتر از کلگری با 46,763 ساکن قرار دارد، اما طی پنج سال گذشته شاهد کاهش 1.1 درصدی جمعیت بوده است.
براساس آمار Statistics Canada پاندمی COVID-19 به رشد سرسام‌آور جمعیت در مراکز شهری کانادا بین سال‌های 2016 تا 2019 پایان و بین جولای 2020 تا جولای 2021 در این نواحی افت جمعیت داشتیم. این رقم برای مونتریال و ونکوور بترتیب 3.1 و 2.9 درصد هستند.
بر این اساس در دوره یکساله منتهی به جولای 2021 نرخ رشد جمعیت در 38 مورد از 42 مرکز شهری کانادا کاهش یافته و در 30 مورد از 42 مرکز شهر شاهد کاهش جمعیت بودیم.
ازجمله دلایل این پدیده می‌توان به دورکاری و افزایش علاقه به زندگی در حومه شهر اشاره کرد.
مرکز شهر کلگری، تورنتو و مونتریال بیشتر با دفاتر تجاری پر شده اما در مرکز ونکوور فروشگاه‌ها، مراکز تفریحی و مراکز خرید خودنمایی می‌کنند.
در سال‌های اخیر مقامات کلگری سعی کرده‌اند درصد ساختمان‌های مسکونی مرکز شهر را افزایش داده و به سیطره ادارات پایان دهند. برای این کار پروژه‌هایی چون ساخت برج‌های مسکونی و تبدیل ادارات به منازل مسکونی دنبال می‌شود.
براساس گزارش سه‌ماهه چهارم 2021 CBRE هم‌اکنون 43.2 میلیون فوت مربع فضای اداری در مرکز شهر کلگری وجود دارد که 33.2 درصد از آن‌ها خالی است! بخش زیادی از این نرخ پس از زیان صنایع نفت‌وگاز در سال‌های اخیر بوجود آمدند.
این نرخ برای مراکز شهری ونکوور، تورنتو و مونتریال به ترتیب 7.2، 9.7 و 13.7 درصد است.
این بررسی به تراکم‌جمعیت در حومه شهرها هم پرداخته است. بر این اساس تراکم جمعیت در حومه تورنتو و ونکوور در می 2021 نزدیک 500 نفر در هر کیلومتر مربع بوده و این رقم برای مونتریال کمی بیشتر از 300 نفر در هر کیلومتر مربع است. تراکم جمعیت در حومه کلگری، ادمونتون و اتاوا نیز کمتر از 50 نفر در هر کیلومتر مربع است.
در میان مراکز شهری اقماری نیز ریچموند در حومه ونکوور رشد جمعیت 15.5 درصدی را بین سال‌های 2016 تا 2021 تجربه کرده و هم‌اکنون 76,795 نفر در آن ساکن هستند. جمعیت Mississauga در حومه تورنتو نیز با رشد 7.6 درصدی در همین بازه زمانی به 68,880 نفر رسیده است.
منبع: Daily Hive
