در حالی که خریداران به دنبال مسکنهای اقتصادیتر هستند، قیمت مسکن کلگری نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده است.
گزارش ماهانه هیئت املاک و مستغلات کلگری (CREB) نشان میدهد که قیمت معیار مسکن به صورت پیاپی در سه ماه گذشته کاهش یافته، اما میانگین قیمت مسکن نسبت به سال گذشته ۱۱ درصد افزایش پیدا کرده و به ۵۳۱٬۸۰۰ دلار رسیده است.
افزایش ۱۳ درصدی قیمت مسکن در بازار مستقل با میانگین قیمت ۶۳۳٬۰۰۰ دلاری از مهمترین دلایل افزایش قیمت مسکن در کلگری است.
با این وجود، افزایش قیمت مسکن تنها توانسته است ۰٬۵ درصد بر میزان کل فروش نسبت به سال گذشته تأثیر بگذارد و میزان فروش را کاهش دهد.
به گفته اقتصاددان ارشد CREB، انماری لوری، خریداران بیشترین سود را از موقعیت کنونی به دست میآورند.
به عقیده لوری افزایش تقاضا برای خانههای ارزان قیمت باعث شده است بازار مسکن کلگری فعال باشد. در حالی که چنین گزینههای ارزان قیمتی در دیگر شهرهای بزرگ وجود ندارند.
طبق گزارش CREB فروش خانههای ردیفی نسبت به سال گذشته ۵۰ درصد افزایش یافته است. علاوه بر این، فروش آپارتمانها و واحدهای مجتمعهای مسکونی نیز نسبت به ۲۰۲۱ حدود ۶۵ درصد افزایش پیدا کرده است.
در حال حاضر میانگین قیمت یک آپارتمان ۲۷۷٬۰۰۰ دلار و میانگین قیمت خانههای ردیفی ۳۶۱٬۰۰۰ دلار است. با وجود اینکه قیمت این نوع مساکن افزایش پیدا کرده است، این میزان افزایش قیمت نسبت به سایر گزینههای موجود در بازار چندان زیاد و قابل توجه نیست.
منبع: Dailyhive
