بررسی قیمت خانه در محله‌های گوناگون کلگری

بازار مسکن کلگری همچنان به رشد قیمت‌ها در سال 2024 ادامه می‌دهد. بر اساس آخرین گزارش این روند تا جایی پیش رفته که تنها در یک منطقه شهر می‌توان خانه‌هایی با میانگین قیمت کمتر از 500,000 دلار پیدا کرد.

بر اساس گزارش Calgary Real Estate Board (CREB) قیمت‌‎ مسکن به طور چشمگیر افزایش پیدا کرده است. طی ماه مارس نسبت فروش به اضافه شدن خانه‌ به لیست فروش 84 درصد شد، رقمی که طی دو دهه گذشته ثبت نشده بود.

به باور کارشناسان ورود خریداران از دیگر استان‌ها، تاثیر مستقیم بر ناترازی عرضه و تقاضا در بازار مسکن کلگری داشته است.

با نگاهی به قیمت خانه در محله‌های مختلف کلگری متوجه می‌شویم که تنها در یک ناحیه میانگین نرخ مسکن کمتر از 500,000 دلار است (436,200 دلار)؛ با این وجود در این ناحیه نیز قیمت‌ها رشد حدودا 25 درصدی قیمت‌ها در مقایسه با سال گذشته را داریم.

بالاترین میانگین قیمت نیز در غرب کلگری با رقم 719,300 دلار به ثبت رسیده است. در نواحی شمال‌غربی و مرکزی شهر نیز میانگین قیمت 649,800 و 612,300 دلار ثبت شده است.

این گزارش می‌افزاید که میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در شرق کلگری نیز 515,400 دلار بوده که در مقایسه با میانگین قیمت کلی شهر (739,700 دلار) بسیار پایین است. میانگین نرخ خانه‌های سمی-دیتچد نیز 387,800 دلار است که در مقایسه با میانگین کلی (658,000 دلار) کمتر است.

به گفته CREB طی ماه مارس میانگین نرخ انواع خانه در کلگری به 597,600 دلار رسید که افزایش 2 درصدی در مقایسه با ماه گذشته و حدود 11 درصدی در مقایسه با پارسال را نشان می‌دهد. در این بین تمام خانه‎‌ها رشد قیمت را تجربه کرده‌اند، اما خانه‌های ارزان که مشتریان بیشتری دارند رشد قیمتی بالاتری داشتند.

منبع: Daily Hive