بازار مسکن کلگری، مانند دیگر شهرهای کانادا، تغییرات بسیاری را پس از سال 2020 تجربه کرده است.
بر اساس گزارش جدید پلتفرم Zoocasa، طی این بازه زمانی دو کلانشهر آلبرتا بیشترین رشد فروش را در کشور تجربه کرده‌اند.
بین سال‌های 2020 تا 2024 کلگری و ادمونتون هر دو رشد 146 درصدی فروش خانه را داشتهاند. بخش زیادی از این افزایش به دلیل سیل ورود مهاجران از دیگر استان‌ها و کشورها به آلبرتا است.
بین سال‌های 2023 تا 2024 جمعیت آلبرتا 4.4 درصد (202,234 نفری) رشد پیدا کرده است. بگفته Zoocasa این بالاترین رکورد رشد جمعیت استانی طی بازه زمانی یکساله، از سال 1981 به اینسو، است. بسیاری این شرایط را نشانه‌ای امیدوارکننده برای آینده آلبرتا می‌دانند.
بنابر آمار مهاجرت بین استانی، آلبرتا تنها استان کانادا است که رشد قابل‌توجه ورود مهاجر از دیگر استان‌ها و قلمروها را تجربه می‌کند. بر این اساس در سه‌ماهه نخست 2024 تعداد 12,482 مهاجر از دیگر نقاط کانادا به آلبرتا آمده‌اند.
کمپین بحث‌برانگیز “Alberta is Calling” با سود بردن از بازار ارزان مسکن استان در مقایسه با دیگر کلانشهرهای کانادا، سعی دارد مهاجران بیشتری را به آلبرتا بکشاند. بررسی‌ها نشان می‌دهند که همین عامل مهمترین فاکتور مهاجرت بخش زیادی از کانادایی‌ها به شمار می‌رود.
ورود حجم بالای مهاجران از شهرهایی چون تورنتو و ونکوور سبب رشد تقاضا در بازار و افزایش قیمت خانه‌ها در شهرهای بزرگ آلبرتا شده است.
در ماه مه امسال میانگین قیمت مسکن در شهرهای کلگری و ادمونتون به ترتیب 587,100 و 392,700 دلار بود.
منبع: Daily Hive
