معرفی جشنواره‌های غذای کلگری در هفته جاری

شب‌بو گلی
-
0
معرفی جشنواره‌های غذای کلگری در هفته جاری

در هفته جاری می‌توان صبحانه‌های خوشمزه، انواع غذاهای خیابانی و برخی از بهترین خوراکی‌های ممکن را در جشنواره‌های مختلف که در سطح شهر کلگری برگزار می‌شوند، میل کرد. در این مطلب با بهترین آن‌ها آشنا می‌شویم.

Cowboys BBQ Cook-Off

این رقابت جذاب به میزبانی شف آندره راش برگزار می‌شود. در این رویداد انواع باربیکیو همراه با پنیرهای لذیذ سرو می‌شوند. پس اگر اهل کباب هستید آن را از دست ندهید.

زمان: ۱۱ جولای

آدرس: Cowboys

بلیت: ۲۹.۹۹ دلار برای هر نفر، خرید آنلاین

بازار شبانه اینگلوود

بازار شبانه اینگلوود محل عرضه صنایع دستی مانند پوشاک و آیتم‌های دکوراتیو است. آبجو گاردن، غذاهای خیابانی و اجرای موسیقی زنده بخشی از جاذبه‌های آن هستند.

زمان: ۱۲ جولای

آدرس: 10th Avenue and 10th Street SE, Calgary

بلیت: رایگان

تور Dim Sum و Chinatown

در این تور پیاده‌روی می‌توانید به رستوران‌های محله چینی‌ها بروید و انواع غذاها مانند دامپلینگ، نودل و برنج چینی را میل کنید.

زمان: ۱۳ جولای

آدرس: Chinese Cultural Centre Cuisine – 197 1st Street SW, Calgary

بلیت: ۳۸.۶۱ دلار برای هر نفر، خرید آنلاین

کلاس آموزش کوکتل استمپید

در این کلاس با چگونگی تهیه انواع کوکتل‌ها مانند مارگاریتای آناناس و چای توت‌فرنگی سرد آشنا می‌شوید. بنابراین حتما از این فرصت جذاب استفاده کنید.

زمان: ۱۳ جولای

آدرس: Two Rivers Distillery – 453 42nd Avenue SE, Calgary

هزینه: ۳۳.۲۸ دلار برای هر نفر، بلیت آنلاین

Banffchella

اگر می‌خواهید ناهار را در رستوران Vermilion Room میل کنید به Banffchella بروید. گل‌آرایی‌ بی‌نظیر، سرو کوکتل‌های متنوع و انجام انواع بازی‌ها برخی از جذابیت‌های این رویداد هستند.

زمان: تا ۲۹ آگوست

آدرس: Fairmont Banff Springs – 405 Spray Avenue, Banff

جشنواره استمپید

بدون شک صبحانه‌های رایگان جشنواره استمپید بهترین گزینه برای شروع روزهای آتی هستند. علاوه بر این می‌توانید انواع غذاهای خوشمزه که در بخش‌های مختلف این رویداد سرو می‌شوند را نیز امتحان کنید.

زمان: ۵ تا ۱۴ جولای

آدرس: Stampede Park – 1410 Stampede Trail SE, Calgary

هزینه: ۲۵ دلار برای هر نفر

Banded Peak Brewery Tour

اگر می‌خواهید با معروف‌ترین تولیدکنندگان آبجو در کلگری و فرآیند تولید این نوشیدنی‌ پرطرفدار آشنا شوید، این تور را از دست ندهید. شما می‌توانید آبجوهای مختلف را تست کرده و لحظات شادی را تجربه کنید.

زمان: هر شنبه

آدرس: #119 – 519 34th Avenue SE, Calgary

بلیت: ۲۷.۹۶ دلار برای هر نفر، خرید آنلاین

Calgary Food Bike Tour

این تور دوچرخه سواری از چشم‌اندازهای طبیعی و بهترین رستوران‌های کلگری دیدن می‌کند. شما می‌توانید با دوچرخه شخصی یا کرایه‌ای در آن شرکت کرده و خوشمزه‌ترین غذاها را میل کنید.

منبع: Daily Hive

شرکت بیش از 500 هزار نفر در اولین هفته استمپید

آرمین حیدری
-
0
شرکت بیش از 500 هزار نفر در اولین هفته استمپید

با وجود هوای بسیار گرم کلگری در این روزها، استقبال از جشنواره استمپید در هفته نخست بسیار چشمگیر بوده است.

در این بین رویداد خانوادگی Tim Horton، که ورود به آن پیش از ساعت 11 صبح رایگان بوده و پن‌کیک لذیذ را برای این منظور ترتیب دیده، رکورد تعداد شرکت‌کنندگان را شکسته است.

طی هفته نخست 538,807 نفر در کلگری استمپید حضور پیدا کردند.

البته تنها استمپید شاهد شکسته شدن رکورد شرکت‌کنندگان نبوده است. رژه افتخار که در خیابان‌های مرکزی شهر برگزار شد نیز، با حضور بیش از 350,000 نفر، رکورد جدیدی را بر جای گذاشت.

در رویداد رژه افتخار هنرمندانی چون کریس پاتر، امبر مارشال و شان جانسون (بازیگران سریال هارتلند)، جوایزی را بخاطر نقش‌آفرینی خود دریافت کردند.

اگر طی هفته جاری قصد شرکت در استمپید را دارید حتما پیش از هر چیز برنامه برگزاری بخش‌های مختلف جشنواره را بررسی کنید؛ به این ترتیب بهترین لحظات را برای خود و عزیزانتان رقم خواهید زد.

منبع: Daily Hive

کانادایی‎‌ها بزودی آیفون خود‌ را خودشان تعمیر می‌کنند

آرمین حیدری
-
0
کانادایی‎‌ها بزودی آیفون خود‌ را خودشان تعمیر می‌کنند

بزودی شهروندان کانادایی می‌توانند با استفاده از یک سرویس جدید شرکت اپل، تعمیرات گوشی آیفون را خودشان انجام دهند.

این شرکت با ارائه یک برنامه ویژه، تعمیر گوشی‌های آیفون برای کاربران را بسیار ساده‌تر و ارزان‌تر خواهد کرد. شما می‌توانید با استفاده از این سرویس تلفن همراه خود را خودتان تعمیر کنید.

این برنامه از اوایل سال 2025 و در راستای اجرای قوانین حق-تعمیر، در کانادا اجرا خواهد شد.

این برنامه همچون سرویس‌های مشابه که در ایالات‌متحده و اروپا اجرا می‌شوند، شامل توزیع قطعات و کرایه ابزارها بوده تا مشتریان بتوانند آیفون‌های نسل 12 به بعد را تعمیر کنند.

بزودی یک قانون جدید با هدف افزایش دسترسی شهروندان کانادایی به این تعمیرات در سنا مطرح خواهد شد؛ این اولین تلاش برای اجرای قانون-تعمیر در کشور است.

تا پیش از این شرکت اپل به شدت جلوی تعمیر تولیدات خود توسط مشتریان را می‌گرفت و با قوانین این حوزه نیز مخالفت می‌کرد. حال با افزایش فشارهای جهانی شاهد تغییر رویه اپل هستیم، موضوعی که می‌تواند در ادامه برای محصولات دیگر شرکت‌ها نیز اجرا شود.

دیگر گام انقلابی در راستای جنبش حق-تعمیر، که هم‌اکنون اتحادیه اروپا آن را دنبال می‌کند، فشار بر شرکت‌ها است تا در گام نخست دوام و تعمیرپذیری طراحی محصولات خود را بهبود ببخشند.

منبع: Daily Hive

شرکت‌های هواپیمایی کانادا در بین بهترین‌های جهان

آرمین حیدری
-
0
شرکت‌های هواپیمایی کانادا در بین بهترین‌های جهان

بر اساس گزارش سالانه Skytrax World Airline، چهار شرکت‌ هواپیمایی کانادایی در بین بهترین‌های دنیا جای گرفته‌اند.

در این رده‌بندی صد شرکت‌ هواپیمایی دنیا مورد بررسی قرار گرفته‌اند و در این بین نام چهار نماینده کانادایی نیز به چشم می‌خورد. با اینحال هیچکدام از شرکت‌های کانادایی نتوانسته‌اند در ده رتبه نخست جای گیرند.

شرکت هواپیمایی Air Canada، بهترین نماینده کانادا، در جایگاه 29ام دنیا قرار گرفته است. این شرکت در مقایسه با سال 2023 بهبود چشمگیری داشته و با نه پله صعود به این رتبه رسیده است.

همچنین شرکت Air Canada به عنوان دارنده بهترین سالن غذاخوری بیزینس کلاس برای Signature Suites، بهترین کابین خدمه در کانادا و بهترین شرکت دوستدار خانواده در آمریکای شمالی دست پیدا کرده است.

شرکت هواپیمایی Porter Airlines نیز با بهبود قابل توجه جایگاه، از رتبه 99ام در سال 2023 به جایگاه 57ام رسیده است.

از نگاه Skytrax این شرکت عنوان بهترین خط هوایی منطقه‌ای در آمریکای شمالی را به خودش اختصاص داده است.

شرکت هواپیمایی Air Transat به عنوان سومین نماینده کانادا در رتبه 59ام لیست جای گرفت (رتبه 62ام در سال 2023).

شرکت WestJet نیز همچون سال گذشته در جایگاه 64ام قرار دارد.

این رتبه‌بندی با انجام رای‌گیری از مشتریان این شرکت‌های هواپیمایی انجام می‌شود.

بگفته وبسایت Skytrax هیچ محدودیتی برای تعداد شرکت‌های هواپیمایی مورد بررسی در این گزارش وجود ندارد و تمامی آن‌ها امکان حضور داشته‌اند. مهمترین فاکتور موردنظر در این نظرسنجی آزادی مشتریان برای بیان نظرات و انتخاب بهترین شرکت‌ها از دیدگاه خودشان بوده است.

به تازگی شرکت هواپیمایی WestJet به شدت مورد انتقاد مشتریان قرار گرفت. لغو ناگهانی و گسترده پروازها در پی اعتصاب کارکنان این شرکت سبب این وضعیت شده بود.

اوایل ماه جاری شرکت هواپیمایی Air Canada نیز به دلیل وارد آمدن آسیب و گم شدن بارها مسافران بسیاری را خشمگین کرد.

منبع: Daily Hive

جایگاه کانادا در بین امن‌ترین کشورهای دنیا

شب‌بو گلی
-
0
جایگاه کانادا در بین امن‌ترین کشورهای دنیا

توجه به وضعیت امنیتی کشورها پیش از سفر، اهمیت بسیاری برای گردشگران دارد. به همین دلیل، شرکت HelloSafe هر سال گزارش شاخص امنیت سفر را منتشر می‌کند.

کشورهای مورد بررسی در این گزارش، در ۳۵ شاخص مختلف، امتیازی بین صفر (بهترین) تا صد (بدترین) دریافت می‌کنند. برخی از این شاخص‌ها شامل بلایای طبیعی، خشونت اجتماعی، درگیری مسلحانه (داخلی یا خارجی)، زیرساخت‌ بهداشتی و نظامی‌گری یا میزان نفوذ نظامیان در امور مدنی و سیاسی می‌شوند. هر یک از این شاخص‌ها ضریبی جداگانه دارند.

بر اساس این گزارش شاخص‌ها تصویری دقیق از وضعیت امنیتی کشورها ارائه می‌دهد و به مسافران کمک می‌کند تا درک بهتری از چالش‌های احتمالی داشته باشند.

در حال حاضر، ایسلند با امتیاز ۱۸.۲۳، سنگاپور با امتیاز  ۱۹.۹۹ و دانمارک با امتیاز ۲۰.۰۵ امن‌ترین کشورهای جهان هستند.

بگفته HelloSafe، بیشتر کشورهای امن جهان در اروپا قرار دارند. سوئیس با ۲۰.۵۱ امتیاز، جمهوری چک با ۲۱.۱۹ امتیاز و اسلوونی با ۲۱.۴۴ امتیاز در رده‌های پنجم تا هفتم لیست قرار دارند.

کشورهای ناامن جهان با تهدیداتی چون بلایای طبیعی و خشونت دست‌وپنجه نرم می‌کنند. این کشورها شامل فیلیپین با ۸۲.۳۲ امتیاز، کلمبیا با ۷۹.۲۱ امتیاز و مکزیک با ۷۸.۴۲ امتیاز می‌شوند.

هند با امتیاز ۷۷.۸۶ و روسیه با امتیاز ۷۵.۶۵ به ترتیب در رده‌های چهارم و پنجم کشورهای ناامن جهان جای گرفته‌اند. آمریکا نیز با امتیاز ۵۹.۴۷ در جایگاه چهاردهم کشورهای ناامن جهان قرار دارد.

کانادا با کسب امتیاز ۴۰.۰۳ وضعیت خوبی در آمریکای شمالی دارد. کانادا پایین‌تر از فرانسه با ۳۶ امتیاز و بالاتر از ژاپن با ۴۱.۶۴ امتیاز قرار گرفته است.

منبع: Daily Hive

تماشای گل‌های آفتاب‌گردان در Bowden Sunmaze

آرمین حیدری
-
0
تماشای گل‌های آفتاب‌گردان در Bowden Sunmaze

دشت‌های سرسبز و پر از گل بسیاری را در فصل تابستان به دامن طبیعت کانادا می‌کشاند، اما اگر می‌خواهید در میان گل‌های آفتابگردان غرق شوید باید به Bowden Sunmaze بروید.

هزارتوی Bowden Sunmaze که برای هجدهمین سال توسط Eagle Creek Farms برگزار می‌شود، از اواسط تا اواخر ماه جولای میزبان علاقه‌مندان خواهد بود. همچنین شما می‌توانید از اوایل ماه آگوست تا اواسط ماه سپتامبر از بخش مزارع گل U-pick نیز دیدن کنید.

بنابراین این فرصت را خواهید داشت تا با خانواده و دوستان خود، در تمام روزهای هفته، به این مقصد تماشایی سفر کنید.

مساحت این هزارتو هشت هکتار است و یک ماجراجویی جذاب و دیدنی را برای شما ترتیب می‌دهد.

در کنار این جاذبه‌هایی مانند یک هزارتو با شاخه‌های درخت بید، سه مزرعه گل U-pick و مزارع کشت سبزیجات نیز برای بازدید وجود دارند. شما می‌توانید در آن‌ها سبزیجات تازه و باکیفیت را همراه با شاخه‌های گل زیبا را خریداری کنید.

Bowden Sunmaze

زمان: از اواسط تا اواخر جولای

آدرس: 34530 RR#14 Red Deer County, Alberta

بلیت: شما می‌توانید بلیت را هنگام مراجعه به مزرعه تهیه کنید

منبع: Daily Hive

کانادایی‌ها به سمت ورشکستگی پیش می‌روند

آرمین حیدری
-
0
کانادایی‌ها به سمت ورشکستگی پیش می‌روند

تورم و هزینه‌های بالای زندگی باعث شده تا کانادایی‌ها بیش از پیش بدهکار باشند و با سرعت بیشتری به سمت ورشکستگی پیش بروند.

آخرین گزارش Canadian Association of Insolvency and Restructuring Professionals (CAIRP) نشان می‌دهد که این روند در حال حاضر بیش از گذشته سرعت گرفته است.

بنابر داده‌های اداره Superintendent of Bankruptcy (OSB)، طی ماه مه نرخ ورشکستگی مصرف‌کنندگان کانادایی در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 11.3 درصد بیشتر شد.

تعداد شهروندانی که فرم ورشکستگی را تنظیم و ثبت کردند به 12,195 نفر رسید که بالاترین رقم از اکتبر 2019 به اینسو است. به عبارت دیگر در این ماه هر روز 393 نفر اعلام ورشکستگی کرده‌اند.

بگفته آندره بولداک، رئیس CAIRP، با وجود کاهش نرخ بهره در ماه ژوئن همچنان شاهد افزایش هزینه‌های زندگی و خدمات هستیم.

طی دوازده ماه منتهی به مه 2024، در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، تعداد پرونده‌های ورشکستگی مصرف‌کنندگان کانادایی 17.9 درصد افزایش پیدا کرده است.

در بین استان‌های کانادا ساسکاچوان بالاترین رشد سالانه نرخ ورشکستگی را در ماه مه 2024 تجربه کرد (رشد 18.8 درصدی و تنظیم روزانه 347 پرونده).

انتاریو و کبک نیز با رشد 16 درصدی پرونده‌های ورشکستگی در رتبه‌های دوم و سوم لیست قرار گرفتند.

البته تنها پرونده‌‎های ورشکستگی شخصی نیست که با رشد چشمگیر مواجه بوده است.

بگفته CAIRP تعداد 350 بیزینس کانادایی نیز اعلام ورشکستگی کرده‌اند که رشد 41.7 درصدی را در مقایسه با سال گذشته نشان می‌دهد.

همچنین بیزینس‌های کانادایی در مقایسه با ماه مه 2019 (پیش از پاندمی) رشد 67.6 درصدی تنظیم پرونده‌های ورشکستگی را داشته‌اند.

بولداک باور دارد که این نتایج تنها قله یک کوه یخ را نشان می‌دهند. او افزود: “آخرین آمار ورشکستگی بیزینس‌ها رشد چشمگیری در مقایسه با دوران پیش از پاندمی را نشان می‌دهند و به احتمال زیاد کسب‌وکارهای بسیار بیشتری با مشکلات مالی دست و پنجه نرم می‌کنند. همچنین بسیاری از بیزینس‌ها تصمیم گرفته‌اند فروشگاه‌ها و دفاتر خود را تعطیل کنند، اما ورشکستگی خود را به طور رسمی اعلام نکرده‌اند.”

همزمان آخرین مهلت تعیین شده از طرف Canadian Emergency Business Account (CEBA) برای پرداخت بدهی‌ها نیز فشار بیشتری بر بیزینس‌های کانادایی وارد کرده است.

طبق نظرسنجی جدید Canadian Federation of Independent Business (CFIB) بیش از 200,000 بیزینس کوچک کانادایی برای پرداخت بدهی خود به CEBA باید دوباره استقراض کنند.

بولداک در اینباره گفت: “ما شاهد افزایش ورشکستگی کانادایی‌ها هستیم و تعداد بیشتری از آن‌ها پرداخت مالیات را به تعویق انداخته‌اند؛ همچنین کسب‌وکارها نمی‌توانند به تعهدات مالی خود عمل کنند و فشار بدهی‌ها بر آن‌ها افزایش پیدا کرده است.”

بر اساس این گزارش امید چندانی به بهبود وضعیت بدهی‌های کانادایی‌ها در آینده نزدیک وجود ندارد و تغییر شرایط زمان‌بر خواهد بود.

منبع: Daily Hive

راه‌اندازی مسیر مستقیم پرواز از کانادا به گرینلند

آرمین حیدری
-
0
راه‌اندازی مسیر مستقیم پرواز از کانادا به گرینلند

طی سال‌های اخیر صنعت گردشگری در نواحی شمالگان و قطبی بیش از پیش رونق پیدا کرده است. فرار از گرمای طاقت‌فرسا در تابستان و تماشای چشم‌اندازهای تماشایی دو عامل اصلی این موضوع به شمار می‌روند. حال با راه‌اندازی یک مسیر پروازی مستقیم بین کانادا و گرینلند علاقه‌مندان می‌توانند خود را راحت‌تر به یکی از دورافتاده‌ترین سرزمین‌های یخ‌زده برسانند.

توسعه صنعت گردشگری در این نواحی باعث شده تا خطوط هوایی جدید به مقصد شهرهایی در مدار قطبی ایجاد شود.

به تازگی خط مستقیم هوایی بین مرکز استان نوناووت و پایتخت گرینلند راه‌اندازی شده است. هواپیماهای شرکت Air Greenland با همکاری شرکت Canadian North در این مسیر پرواز خواهند داشت. این اولین بار است که پس از سال 2014 پرواز تجاری مستقیم از کانادا به گرینلند صورت می‌گیرد.

پروازهای مسیر Nuuk-Iqaluit تا تاریخ 23 اکتبر و در روزهای چهارشنبه انجام می‌شوند؛ همچنین مسافران می‌توانند با پروازهای Canadian North خود را در همان روز به اتاوا یا مونتریال برسانند.

این پروازها به ساکنین نوناووت و گرینلند نیز اجازه می‌دهد تا ارتباط تجاری و فرهنگی بیشتری داشته باشند.

کانادا سعی می‌کند تا جایگاه نوناووت را به عنوان یک دروازه برای دسترسی به نواحی شمالگان تثبیت کند. در همین راستا مسئولان این قلمرو از دولت فدرال خواسته‌اند تا مجوز انجام فعالیت‌های تفریحی و گردشگری در یکی از سرزمین‌های حفاظت‌شده را صادر کند.

بنابر اعلام شرکت گردشگری Iglu Cruise تقاضا برای سفر به مقصدهای قطبی طی سال 2023، در مقایسه با سال پیش از آن، رشد 235 درصدی داشته است.

منبع: Daily Hive

رشد 146 درصدی فروش خانه در کلگری از سال 2020

آرمین حیدری
-
0
رشد 146 درصدی فروش خانه در کلگری از سال 2020

بازار مسکن کلگری، مانند دیگر شهرهای کانادا، تغییرات بسیاری را پس از سال 2020 تجربه کرده است.

بر اساس گزارش جدید پلتفرم Zoocasa، طی این بازه زمانی دو کلانشهر آلبرتا بیشترین رشد فروش را در کشور تجربه کرده‌اند.

بین سال‌های 2020 تا 2024 کلگری و ادمونتون هر دو رشد 146 درصدی فروش خانه را داشته‎‌اند. بخش زیادی از این افزایش به دلیل سیل ورود مهاجران از دیگر استان‌ها و کشورها به آلبرتا است.

بین سال‌های 2023 تا 2024 جمعیت آلبرتا 4.4 درصد (202,234 نفری) رشد پیدا کرده است. بگفته Zoocasa این بالاترین رکورد رشد جمعیت استانی طی بازه زمانی یکساله، از سال 1981 به اینسو، است. بسیاری این شرایط را نشانه‌ای امیدوارکننده برای آینده آلبرتا می‌دانند.

بنابر آمار مهاجرت بین استانی، آلبرتا تنها استان کانادا است که رشد قابل‌توجه ورود مهاجر از دیگر استان‌ها و قلمروها را تجربه می‌کند. بر این اساس در سه‌ماهه نخست 2024 تعداد 12,482 مهاجر از دیگر نقاط کانادا به آلبرتا آمده‌اند.

کمپین بحث‌برانگیز “Alberta is Calling” با سود بردن از بازار ارزان مسکن استان در مقایسه با دیگر کلانشهرهای کانادا، سعی دارد مهاجران بیشتری را به آلبرتا بکشاند. بررسی‌ها نشان می‌دهند که همین عامل مهمترین فاکتور مهاجرت بخش زیادی از کانادایی‌ها به شمار می‌رود.

ورود حجم بالای مهاجران از شهرهایی چون تورنتو و ونکوور سبب رشد تقاضا در بازار و افزایش قیمت خانه‌ها در شهرهای بزرگ آلبرتا شده است.

در ماه مه امسال میانگین قیمت مسکن در شهرهای کلگری و ادمونتون به ترتیب 587,100 و 392,700 دلار بود.

منبع: Daily Hive

بهترین جاذبه‌های آلبرتا برای تابستان 2024

شب‌بو گلی
-
0
بهترین جاذبه‌های آلبرتا برای تابستان 2024

تابستان بهترین زمان برای سفر، مخصوصا به جاذبه‌های طبیعی و تاریخی است. در این مطلب با برخی از بهترین جاذبه‌های آلبرتا آشنا می‌شویم که می‌توان در تابستان 2024 از آن‌ها دیدن کرد.

جاذبه‌های جاده‌ای آلبرتا

از مجسمه زنبور عظیم‌الجثه، سگ آبی غول‌پیکر و بزرگ‌ترین دایناسور جهان، تا تندیس‌های عجیب را می‌توان در نقاط مختلف آلبرتا پیدا کرد. بنابراین خودروی خود را روشن و در جاده‌های شگفت‌انگیز استان سفر کنید.

Red Rock Coulee

منطقه Red Rock Coulee یکی از شگفتی‌های طبیعی آلبرتا است. در این منطقه که ۵۰ کیلومتر با جنوب مدیسین هت فاصله دارد با سنگ‌های ماسه‌ای و قرمز روبرو می‌شوید که بر اثر فرسایش شکل گرفته‌اند. ارتفاع بزرگ‌ترین سنگ قرمز ۲.۵ متر است و بزرگترین نوع در دنیا به شمار می‌رود.

Frank Slide

اگر به جاذبه‌های طبیعی علاقه‌ دارید به Frank Slide سفر کنید. این پدیده بر اثر رانش بخشی از کوه Turtle Montain در تاریخ ۲۹ آوریل ۱۹۰۳ ایجاد شده است. این رانس بیش از ۹۰ کشته بر جای گذاشت. هر سال بیش از صد هزار گردشگر به این منطقه سفر می‌کنند.

Dinosaur Provincial Park

این سایت در لیست میراث جهانی یونسکو قرار داشته و تنها دو ساعت رانندگی با شرق کلگری فاصله دارد. پس برای سفر به دوران پیش از تاریخ و تماشای فسیل‌های دیدنی خود را به این منطقه برسانید.

جاده‌های دیدنی آلبرتا

هیچ چیزی جای سفر جاده‌ای در تابستان را نمی‌گیرد. تنها کافیست سوار خودرو شوید و به دل بزرگراه‌هایی چون Icefields Parkway یا Badlands Trail بزنید.

پارک استانی Writing-On-Stone

پارک استانی Writing-On-Stone در فاصله صد کیلومتری جنوب شرق لثبریج قرار دارد. این منطقه پر از مناظر صخره‌ای و دشت‌های سرسبز است و هودوهای تماشایی را می‌توان در آن پیدا کرد.

Moraine Lake

پارک ملی بنف و دریاچه‌های Moraine و Louise از بهترین جاذبه‌های آلبرتا هستند. شما می‌توانید با کرایه قایق در این پهنه‌های آبی به گشت‌وگذار بپردازید و لحظات شادی را رقم بزنید.

Okotoks Erratic

این صخره‌های عظیم و عجیب که میان دشت قرار دارند با یخچال‌های کهن به اینجا رسیده‌اند. وزن این صخره‌ها بیش از هجده هزار تن است برای دیدن آن‌ها باید به غرب اوکوتوکس سفر کنید.

Mount Edith Cavell

یکی از زیباترین قله‌های آلبرتا Mount Edith Cavell نام دارد. این کوه باشکوه در پارک ملی جسپر به آسانی قابل دسترس است و چشم‌اندازهای بسیار تماشایی دارد. جاده دسترسی به این منطقه از ۲۱ جون تا ۱۵ اکتبر باز است.

Upper Kananaskis Lake

آلبرتا لوکیشن‌های بسیاری از فیلم‌های سینمایی و سریال‌ها بوده است. برای مثال در سال ۲۰۰۴ صحنه‌هایی از فیلم Brokeback Mountain در ساحل دریاچه Upper Kananaskis فیلم‌برداری شد. این دریاچه می‌تواند مقصدی بی‌نظیر برای یک سفر تابستانی باشد.

Peyto Lake

دریاچه Peyto سوژه بسیاری از پست‌های اینستاگرامی است. این منطقه در ۴۰ کیلومتری شمال دریاچه لوییز یکی از بزرگترین دریاچه‌های پارک ملی بنف به شمار می‌رود. پس اگر به دنبال پیاده‌روی و مناظر چشم‌نواز هستید حتما به این مقصد سفر کنید.

منبع: Daily Hive

بهترین شرکت ارائه‌دهنده خدمات اینترنت در آلبرتا

آرمین حیدری
-
0
بهترین شرکت ارائه‌دهنده خدمات اینترنت در آلبرتا

گزارش اخیر Opensignal به بررسی کیفیت خدمات شرکت‌های اینترنت در سراسر کشور پرداخته است. بنابراین کسانی که زمان زیادی را به استریم ویدئو و انجام بازی‌های کامپیوتری اختصاص می‌دهند می‌توانند بهترین گزینه را انتخاب کنند.

بنابر این گزارش شرکت EastLink بهترین خدمات بدون اختلال را در آلبرتا، استان‌های حوزه آتلانتیک و انتاریو ارائه می‌دهد.

همچنین EastLink همراه با Rogers بیشترین میانگین سرعت دانلود و پیک سرعت دانلود را به خودشان اختصاص داده‌اند.

در بخش سرعت آپلود نیز شرکت Telus در صدر قرار دارد. بهترین خدمات برای تماشای محتوای ویدئویی را نیز شرکت‌های Eastlink و Rogers (Shaw) به صورت مشترک ارائه می‌دهند.

شرکت Rogers، که شرکت Shaw را نیز تحت مالکیت دارد، به عنوان بهترین ارائه‌دهنده خدمات اینترنت در کشور انتخاب شده است. این شرکت بهترین امتیاز را در فاکتورهای قابلیت اطمینان، ثبات کیفی، سرعت دانلود و تجربه تماشای ویدئو بدست آورد.

گزارش Opensignal تمام معماری‌های شبکه اینترنت شامل فیبر نوری (FTTx)، xDSL، کابل و شبکه بیسیم ثبات (FWA) شامل ارتباط 4G و 5G را بررسی کرده است. علاوه بر این اینترنت ماهواره‌ای و نظرسنجی‌ تجربه مشتریان درباره خدمات شرکت‌ها نیز لحاظ شده‌اند.

در این بررسی بزرگترین شرکت‌های اینترنتی در هر ناحیه، بر اساس تعداد کاربران، انتخاب شده بودند.

منبع: Daily Hive

اعتبار مالیاتی GST فردا واریز می‌شود

آرمین حیدری
-
0
اعتبار مالیاتی GST فردا واریز می‌شود

گروهی از کانادایی‌ها فردا اعتبار مالیاتی GST را از طرف دولت فدرال دریافت خواهند کرد.

اعتبار مالیاتی GST/HST معاف از مالیات است و در بازه‌های سه‌ماهه پرداخت می‌شود.

بر اساس اعلام دولت فدرال این اعتبار با هدف کمک به خانواده‌های کم‌درآمد یا با درآمد متوسط طراحی شده است تا از میزان مالیات پرداختی آن‌ها بکاهد.

شهروندانی که واجد دریافت این اعتبار مالیاتی هستند آن را روز جمعه 5 جولای در حساب بانکی خود دریافت می‌کنند.

چه کسانی شرایط دریافت GST را دارا هستند؟

برای دریافت اعتبار مالیاتی GST باید یک ماه پیش از شروع فرایند پرداخت توسط CRA، حداقل 19 ساله و شهروند کانادا باشید.

در صورتی که کمتر از 19 سال سن دارید باید باید حداقل:

  • دارای همسر یا شریک زندگی باشید (یا بوده باشید)
  • فرزند داشته باشید (یا داشتید) و با فرزند خود زندگی کنید (یا می‌کردید)

بگفته دولت فدرال والدینی که سرپرستی فرزند را به صورت مشترک بر عهده دارند، هر یک نیمی از اعتبار را دریافت می‌کنند.

میزان اعتبار مالیاتی GST چقدر است؟

بنابر اعلام دولت فدرال میزان اعتبار مالیاتی GST پرداختی به شهروندان به شرح زیر است:

  • 496 دلار برای افراد مجرد
  • 650 دلار برای افراد متاهل یا دارای شریک زندگی
  • 171 دلار برای هر فرزند کمتر از 19 سال

شما برای دریافت این اعتبار مالیاتی نیازی به ثبت درخواست ندارید و در صورت داشتن شرایط لازم، که هنگام ثبت اظهارنامه مالیاتی بررسی می‌شود، به طور اتوماتیک آن را دریافت خواهید کرد.

منبع: Daily Hive

نصب دوربین‌های کنترل سرعت در 18 محله کلگری

آرمین حیدری
-
0
نصب دوربین‌های کنترل سرعت در 18 محله کلگری

شهرداری کلگری با هدف کاستن از آمار تصادفات در سطح شهر، دوربین‌های کنترل سرعت را در محله‌های بیشتری نصب خواهد کرد.

بر این اساس طی ماه جولای 18 محله جدید کلگری صاحب رادارهای موبایل کنترل سرعت می‌شوند. این دوربین‌ها در جاده‌های اصلی چون Crowchild Trail، Glenmore Trail، Deerfoot Trail، Macleod Trail و Sarcee Trail نصب خواهند شد. این محله‌ها عبارتند از:

  • Alberta Park/Radisson Heights
  • Banff Trail
  • Elbow Park
  • Erin Woods
  • Cranston
  • East Shepard Industrial
  • Glenbrook
  • Hawkwood
  • Hilllhurst
  • MacEwan
  • Mahogany
  • Ogden
  • Sandstone
  • Signal Hill
  • Southview
  • Strathcona Park
  • Tuscany
  • Willow Park

محله‌های بالا پس از بررسی‌ آمار تصادفات و دریافت شکایات و انتقاد شهروندان، انتخاب شده‌اند.

علاوه بر این 57 دوربین ایمنی تقاطع‌ (ISC) نیز در سطح شهر وجود دارند که عبور خودروها از چراغ قرمز یا سرعت بالای آن‌ها هنگام عبور از چراغ سبز و زرد را ثبت می‌کنند. شما می‌توانید لیست کامل آن‌ها را در اینجا مشاهده کنید.

طبق قانون رانندگانی که سرعت آن‌ها 50 کیلومتر در ساعت یا بیشتر از سقف مجاز بیشتر باشد باید در دادگاه حاضر شوند.

منبع: Daily Hive

نرخ مالیات سوخت آلبرتا در تابستان تغییر نمی‌کند

آرمین حیدری
-
0
نرخ مالیات سوخت آلبرتا در تابستان تغییر نمی‌کند

با شروع فصل سفرهای تابستانی مصرف بنزین نیز افزایش پیدا می‌کند. همین موضوع اهمیت نرخ بنزین و مالیات سوخت برای خانواده‌ها را دوچندان خواهد کرد.

آلبرتا در تاریخ 1 آوریل مالیات سوخت را از 9 سنت به 13 سنت به ازای هر لیتر افزایش داد، اما در تابستان قصد افزایش یا کاهش آن را ندارد.

بنابر اعلام مقامات استانی نرخ مالیات سوخت بنزین و دیزل هر سه‌ ماه یکبار مورد بازنگری قرار می‌گیرد. بر این اساس هرگاه قیمت نفت به بیش از بشکه‌ای 90 دلار برسد مالیات سوخت حذف خواهد شد؛ همچنین با رسیدن قیمت به بشکه‌ای 85 تا 89.99 دلار نرخ مالیات به 4.5 سنت کاهش پیدا می‌کند.

در صورتی که قیمت هر بشکه نفت به 80 تا 84.99 دلار برسد مالیات کربن 9 سنت به ازای هر لیتر تعیین خواهد شد. همچنین با رسیدن نرخ هر بشکه نفت به زیر 80 دلار، مالیات سوخت به طور کامل یعنی 13 سنت اعمال می‌شود.

از آنجا که میانگین قیمت هر بشکه نفت، از اواسط ماه مه تا اواسط ماه ژوئن، حدود 77 دلار بود، نرخ مالیات سوخت طی سه ماه آینده تغییر نخواهد کرد.

آلبرتا در آوریل 2022 و با هدف کاستن از فشار اقتصادی بر شهروندان مالیات سوخت را حذف کرد؛ همچنین در ژانویه 2023 این مالیات دوباره اعمال شد.

تاریخ بعدی برای ارزیابی مالیات کربن 1 اکتبر خواهد بود.

منبع: Daily Hive

بازگشایی دوباره آبشار کرسنت بروی بازدیدکنندگان

آرمین حیدری
-
0
بازگشایی دوباره آبشار کرسنت بروی بازدیدکنندگان

آبشار تماشایی کرسنت فالز در غرب آلبرتا پس انجام عملیات عمرانی و بازسازی، بار دیگر به روی بازدیدکنندگان بازگشایی شده است.

این جاذبه‌ حیرت‌انگیز همزمان با تعطیلات Canada Day بازگشایی شد. حال طبیعت‌دوستان می‌توانند با بالا رفتن از سکوی 30 متری بهترین چشم‌انداز آبشار و دره برایتون ریور را شاهد باشند.

ورود به ناحیه تفریحی کرسنت فالز از سال 2023، به دلیل انجام عملیات عمرانی، ممنوع بود.

به گفته دولت آلبرتا بازدیدکنندگان می‌توانند از فضای پارکینگ بیشتر، مسیر دسترسی بهتر، مسیرهای پیاده‌روی و استراحتگاه جدید، سکوهای تماشای جدید و بروزرسانی شده و امکانات ایمنی شامل تابلوهای راهنما، بهره ببرند.

امکانات جدید آبشار کرسنت عبارتند از:

  • توسعه فضای پارکینگ اتومبیل
  • ایجاد پارکینگ جدید برای خودروهای RV
  • بروزرسانی مسیرهای دسترسی به آبشار
  • ساخت جاده جدید با هدف اتصال استراحتگاه روزانه به محوطه کمپینگ
  • بروزرسانی و توسعه محوطه روزانه
  • نصب تابلوهای راهنمای بیشتر
  • نصب توالت‌های و سطل‌های زباله اضافی
  • ساخت پلکان جدید برای دسترسی بازدیدکنندگان به مقابل آبشار و پلتفرم‌ها

تاد لووین، وزیر جنگلبانی و پارک‌ها، در اینباره گفت: “ما بسیار خوشحالیم که بازدیدکنندگان می‌توانند بار دیگر از آبشار کرسنت دیدن کنند. این تغییرات به افزایش ایمنی، بهبود دسترسی و جذابیت بیشتر آن کمک می‌کنند. پارک‌ها به مردم تعلق دارند و دولت آلبرتا همچنان به سرمایه‌گذاری خود برای بالا بردن کیفیت تفرجگاه‌ها و جاذبه‌ها ادامه می‌دهد.”

آبشار کرسنت حدود نیم ساعت با نوردگ فاصله دارد و یک مقصد عالی برای سفر‌های روزانه یا کمپینگ به شمار می‌رود.

منبع: Daily Hive

خرید خانه ارزان‌تر از ۵۰۰ هزار دلار در محله‌های کلگری

شب‌بو گلی
-
0
خرید خانه ارزان‌تر از ۵۰۰ هزار دلار در محله‌های کلگری

با وجود افزایش قیمت مسکن در کلگری و کاهش توان خرید مشتریان، همچنان می‌توان در برخی محلات خانه‌های ارزان را پیدا کرد.

بر اساس وبسایت Wahi هم‌اکنون می‌توان خانه‌های ارزان را در یکی از بهترین شهرهای کانادا خریداری کرد. بررسی‌های این پلتفرم نشان داده که در ۴۰ منطقه که بیشتر آنها در جنوب‌غرب کلگری هستند، خانه‌های با قیمت کمتر از 500 هزار دلار پیدا می‌شوند.

محله Woodlands، با میانگین قیمت ۲۹۵٬۰۰۰ دلار، از ماه ژانویه تا مه امسال، در صدر ارزان‌ترین محلات کلگری قرار گرفته است.

محله‌های Glenbrook، Glamorgan، Dalhousie، Southwood، Beddington Heights، Canyon Meadows، Coach Hill، Bankview و Falconridge نیز خانه‌های ارزان‌قیمت را در لیست فروش دارند.

محله Falconridge با میانگین قیمت ۴۳۶٬۰۰۰ دلار، گران‌ترین گزینه در لیست محله‌های ارزان کلگری است.

منبع: Daily Hive

افزایش سقف Canada Child Benefit به 7,800 دلار

آرمین حیدری
-
0
افزایش سقف Canada Child Benefit به 7,800 دلار

والدین کانادایی از این پس می‌توانند تا سقف 7,800 دلار کمک‌هزینه Canada Child Benefit دریافت کنند.

کمک‌هزینه CCB در سال 2018 و با هدف حمایت از خانواده‌ها برای تامین هزینه فرزندان، معرفی شد.

سخنگوی Employment and Social Development Canada (ESDC) در اینباره گفت: “هر سال سقف کمک‌هزینه و آستانه درآمد خانواده‌ها برای بهره‌مندی از این مبالغ، با توجه به تورم و رشد هزینه‌های زندگی، تغییر می‌کند. به این ترتیب والدین می‌توانند کمک‌هزینه بیشتری را به صورت ماهانه دریافت کرده و نیازهای فرزند خود را برآورده کنند. این دو فاکتور با توجه به شاخص Consumer Price (CPI) تعیین می‌شوند.”

سال گذشته دولت فدرال سقف کمک‌هزینه CCB برای هر فرزند زیر شش سال را به 7,437 دلار افزایش داد.

همچنین این کمک‌هزینه برای هر فرزند شش تا هفده سال با رشد 372 دلاری، از 5,903 به 6,275 دلار افزایش یافت.

والدین واجد شرایط از ماه جاری مبالغ بیشتر CCB را دریافت خواهند کرد. معمولا این مبلغ در روز بیستم هر ماه واریز می‌شود، اما از آنجا که این روز در ماه جاری شنبه خواهد بود، باید منتظر واریز آن در تاریخ 19 جولای باشیم.

به گفته ESDC سقف کمک‌هزینه CCB در سال جدید 4.7 درصد، معادل 350 دلار، بیشتر خواهد بود. به این ترتیب باید منتظر دریافت 7,787 برای کودکان زیر شش سال و 6,570 دلار برای کودکان شش تا هفده سال باشیم.

کمک‌هزینه CCB معاف از مالیات است.

شما می‌توانید در اینجا شرایط خود برای دریافت CCB را بررسی کنید.

منبع: Daily Hive

حرکت کانادا به سمت 87 میلیون نفری شدن

آرمین حیدری
-
0
حرکت کانادا به سمت 87 میلیون نفری شدن

بنابر آخرین پیشبینی سازمان آمار کانادا، جمعیت کشور به سمت 87 میلیون نفری شدن پیش می‌رود.

بر این اساس در یک سناریوی خوشبینانه تا سال 2073 جمعیت کانادا به 87.2 میلیون نفر خواهد رسید، که رشد 41 میلیون نفری در مقایسه با آمار کنونی را نشان می‌دهد.

در صورت رشد متوسط جمعیت، این رقم به 62.8 میلیون نفر خواهد رسید. همچنین اگر رشد ضعیف جمعیت را داشته باشیم این رقم طی پنجاه سال آینده تنها 47.1 میلیون نفر می‌شود.

کانادا در ماه ژوئن 2023 برای اولین بار رکورد جمعیتی 40 میلیون نفری را شکست و تا آوریل 2024 این رقم به 41 میلیون نفر رسید.

نرخ رشد جمعیت کشور طی 30 سال گذشته 1.12 درصد بوده است؛ این درحالیست که انتظار می‌رود جمعیت تا سال 2073 با نرخ 1.59 درصدی برای سناریو اول، 0.79 درصد برای سناریوی دوم و 0.07 درصد برای سناریوی سوم، افزایش پیدا کند.

در تمام این حالت‌ها ورود مهاجران عامل اصلی‌ رشد جمعیت خواهد بود، فاکتوری که از اوایل دهه 90 میلادی همواره بر اهمیت آن افزوده شده است. نرخ تولد نیز، به دلیل پیری جمعیت و کاهش زادوولد، نقش کم‌رنگی خواهد داشت.

انتظار می‌رود طی سال‌های آینده تعداد شهروندانی که 85 سال یا بیشتر سن دارند به سرعت افزایش پیدا خواهد کرد (مخصوصا بین سال‌های 2031 و 2050). چنین وضعیتی که با افزایش سن بیبی بومرز همراه است می‌تواند کانادا را با مشکلات گوناگون روبرو کند.

به این ترتیب بین سال 2023 تا 2073 تعداد شهروندانی که 85 سال یا بیشتر سن دارند از حدود 900,000 هزار نفر به 3.3 میلیون نفر (سناریو رشد جمعیت پایین) تا 4.3 میلیون نفر (سناریو رشد جمعیت بالا) خواهد رسید.

میانگین سن جمعیت کانادا نیز از 41.6 سال در 2023، تا 2073 به 42.6 سال (سناریو رشد جمعیت پایین) تا 50.1 سال ( سناریو رشد جمعیت بالا) خواهد رسید.

در تمام سناریوها، تا 25 سال آینده، انتاریو و کبک همچنان پرجمعیت استان‌های کانادا باقی می‌مانند. با اینحال استان‌های بریتیش‌کلمبیا، آلبرتا و ساسکاچوان شاهد رشد چشمگیر جمعیت تا سال 2048 خواهند بود، در مقابل این نرخ برای کبک، نوا اسکوشا، نیو برانزویک و نیوفاندلند اند لابرادور در تمامی سناریوها کاهش پیدا می‌کند.

انتظار می‌رود بریتیش‌کلمبیا در تمام سناریوها جایگاه سومین استان پرجمعیت کشور را حفظ کند، اما اختلاف آن با آلبرتا کمتر خواهد شد.

بنابر پیشبینی‌ها جمعیت بریتیش‌کلمبیا از 5.5 میلیون نفر در سال 2023 تا سال 2048 به 6.5 میلیون نفر (سناریو رشد جمعیت پایین)، 7.7 میلیون نفر (سناریو رشد جمعیت متوسط) یا 8.7 میلیون نفر (سناریو رشد جمعیت بالا) خواهد رسید.

در همین بازه 25 ساله جمعیت آلبرتا نیز از 4.6 میلیون نفر در سال 2023 به 6.2 میلیون نفر (سناریو رشد جمعیت پایین)، 7.3 میلیون نفر (سناریو رشد جمعیت متوسط) یا 7.9 میلیون نفر (سناریو رشد جمعیت بالا) می‌رسد.

جمعیت انتاریو نیز از حدود 15.5 میلیون نفر در سال 2023 تا 17.9 میلیون نفر (سناریو رشد جمعیت پایین)، 20.9 میلیون نفر (سناریو رشد جمعیت متوسط) یا 23.8 میلیون نفر (سناریو رشد جمعیت بالا) افزایش پیدا می‌کند.

در بین چهار استان بزرگ کانادا، کبک تنها استانی است که انتظار می‌رود در سناریو رشد پایین، کاهش جمعیت را تجربه کند. بر این اساس جمعیت آن از 8.9 میلیون نفر در سال 2023 به 9.010 میلیون نفر در سال 2037 (اوج جمعیت) خواهد رسید، اما پس از آن تا سال 2048 به 8.914 میلیون نفر کاهش پیدا می‌کند. این رقم در سناریو رشد متوسط جمعیت به 9.97 میلیون نفر و در سناریو رشد بالای جمعیت به 11.1 میلیون نفر می‌رسد.

باید توجه داشت که این آمار تاثیر مستقیم و قابل توجه بر ارائه خدمات درمانی و رفاهی، وضعیت بازار مسکن، کیفیت زیرساخت حمل‌ونقل، خدمات شبکه ارتباطی و انرژی و توسعه شهری خواهد گذاشت.

منبع: Daily Hive

پیشبینی هواشناسی آلبرتا برای ماه جولای

آرمین حیدری
-
0
پیشبینی هواشناسی آلبرتا برای ماه جولای

بنابر پیشبینی‌ها نقاط مختلف آلبرتا طی ماه جولای از هوای بسیار گرم و تابستانی تا توده‌های طوفانی را تجربه می‌کنند.

به گفته آلیسا پدرسون، کارشناس هواشناسی Environment and Climate Change Canada (ECCC)، در نیمه جنوبی آلبرتا یک تابستان ملایم را خواهیم داشت، اما در نیمه شمالی دمای هوا گرم‌تر از نرمال است.

به این ترتیب شهروندان کلگری هوای معمول برای این زمان از سال را تجربه می‌کنند، اما در ادمونتون دماهای بالاتر و تابستانی‌تر را داریم.

پدرسون افزود: “طی ماه جولای دمای هوا در نیمه جنوبی آلبرتا نرمال است و در گرم‌ترین ساعات روز به 23 درجه سانتی‌گراد خواهد رسید، اما در شمال آلبرتا دماهای بالاتر از نرمال حاکم است.”

این شرایط در مقایسه با سال گذشته، که هوای گرم و خشک در استان حکم‌فرما بود و آتشسوزی گسترده جنگل‌ها را داشتیم، بهتر است.

به گفته پدرسون در سال جاری نمی‌توان با اطمینان زمان ورود امواج گرما را پیشبینی کرد، اما در آینده نزدیک هیچ موردی به چشم نمی‌خورد.

پیشبینی بارندگی‌ها برای ماه جولای نیز چندان قطعی نیست و انتظار می‌رود توده‌های تندری وارد استان شوند. با اینحال به دلیل هوا گرم‌تر در نیمه‌شمالی، احتمالا میزان بارندگی‌ها نیز در این ناحیه کمتر است.

منبع: Daily Hive

کلگری در بین پنج شهر برتر دنیا برای زندگی

شب‌بو گلی
-
0
کلگری در بین پنج شهر برتر دنیا برای زندگی

کلگری در گزارش جدید نشریه اکونومیست به عنوان یکی از بهترین شهرهای دنیا برای زندگی انتخاب شده است.

مجله اکونومیست به تازگی نتایج گزترش Global Livability Index 2024 را منتشر کرده است. بر این اساس شهر کلگری توانسته در کنار ژنو و بالاتر از ونکوور قرار گیرد.

در این لیست دو شهر کلگری و ونکوور به عنوان نمایندگان کانادا در میان ده شهر برتر جهان قرار گرفته‌اند. تورنتو به دلیل کمبود مسکن ارزان‌قیمت، در رتبه‌های برتر فهرست نیست.

با توجه به افزایش مهاجرت ساکنین ونکوور و تورنتو به کلگری، کسب این جایگاه دور از انتظار نبود.

۱۷۳ کشور جهان در این گزارش مورد مطالعه قرار گرفته‌اند. از مواردی که در این گزارش بررسی شدند می‌توان به بهبود وضع زندگی در مقابل تنش‌های جهانی، ناامنی داخلی و بحران مسکن اشاره کرد.

منبع: Daily Hive

ناامیدی مستاجران کانادایی برای خرید خانه

شب‌بو گلی
-
0
ناامیدی مستاجران کانادایی برای خرید خانه

بسیاری از مستاجران کانادایی خرید خانه در کشور را غیرممکن می‌دانند. به تازگی شرکت Borrowell با ارسال فرم نظرسنجی به ۱۵۰۰ مستاجر، اطلاعات بسیاری شامل مدت زمان اجاره، میزان اعتبار و امکان خرید ملک، گردآوری کرده است.

بر اساس این نظرسنجی، بسیاری از مستاجرانی که به طور منظم و برای مدت طولانی اجاره خود را پرداخته‌اند از امتیاز اعتبار بالایی برخوردار نیستند. بسیاری از این افراد بیش از ۱۱ سال مستاجر بوده‌اند و ماهانه بین ۱٬۰۰۰ تا ۲٬۰۰۰ دلار اجاره‌بها پرداخت می‌کنند.

به گفته Borroowell این افراد ۱۳۲٬۰۰۰ تا ۲۶۴٬۰۰۰ بابت اجاره مسکن خود پرداخت کرده‌اند اما اعتبار بدست نیاورده‌اند. این در حالی است که مبالغ ذکر شده بیش از ۱۸٪ پیش‌پرداخت یک خانه ۷۰۴٬۰۰۰ دلاری را پوشش می‌دهد.

به گفته نیمی از مستاجران شرکت‌کننده در این نظرسنجی، امتیاز اعتبار آنها برای دریافت وام مسکن کافی نبوده و به گفته نیمی دیگر خرید ملک غیرممکن شده است.

همچنین ۶۵٪ شرکت‌کنندگان در نظرسنجی اظهار داشته‌اند در صورتی که امتیاز اعتباری زودتر به آن‌ها تخصیص پیدا می‌کرد، امروز از وضعیت اقتصادی بهتری برخوردار بودند. علاوه بر این، ۹۰٪ افراد باور دارند که خرید مسکن برای خانه اولی‌ها بسیار سخت‌تر از گذشته شده است.

امتیار اعتباری فاکتوری تعیین‌کننده به منظور تایید صلاحیت افراد برای دریافت وام مسکن، نوع وام دریافتی، تعیین میزان پیش‌پرداخت و پرداخت بیمه مسکن خصوصی (PMI) است.

به گفته Loans Canada، برای دریافت وام مسکن در سال ۲۰۲۴ باید حداقل ۶۲۰ تا ۶۸۰ امتیاز اعتباری داشته باشید.

دولت فدرال برای حل این مشکل مستاجران کانادایی Bill of Rights را در بودجه سال ۲۰۲۴ معرفی کرده است.

کمک‌هزینه Bill of Rights با هدف کمک به جوانان برای ورود به بازار مسکن کانادا ایجاد شده است. بر این اساس موسسات مالی باید اجاره‌های پرداختی مستاجران را در امتیاز مالی آنها محاسبه کنند. در این صورت امکان دریافت وام برای بسیاری از مستاجران فراهم خواهد شد.

شرکت Borrewell ابزار Rent Advantage را به مستاجران پیشنهاد می‌کند. به این ترتیب شما می‌توانید اجاره‌بهای پرداختی خود را با Equifax اشتراک بگذارید و دیگر نیازی به صاحبخانه خود نخواهید داشت.

منبع: Daily Hive

1...111213...313صفحه 12 از 313