معرفی بهترین کارت‌های اعتباری در کانادا

وبسایت Money.ca با بررسی فاکتورهای گوناگون، بهترین کارت‌های اعتباری در کانادا که هرکدام برتری‌هایی ویژه دارند را، انتخاب کرده است.

در این بررسی از یک سیستم رتبه‌بندی شامل بیش از 125 کارت اعتباری و بیش از 70 نقطه داده، برای تعیین جایگاه کارت‌ها و انتخاب بهترین گزینه در هر بخش، استفاده شده است.

مطالعه مذکور فاکتورهایی چون ارزش پاداش‌ها، مزایای سفر، مزایای لایف‌استایل و پوشش بیمه را، برای کارت‌های اعتباری گوناگون، مورد بررسی قرار می‌دهد.

شما می‌توانید با شناخت امتیاز کارت‌های اعتباری گوناگون، بهترین گزینه ممکن را با توجه به نیازهای خود انتخاب کنید.

بهترین کارت اعتباری

Amex cobalt

کارت اعتباری American Express Cobalt با در نظر گرفتن جنبه‌های گوناگون توانسته جایگاه نخست را کسب کند. بگفته Money.ca این کارت‌ اعتباری در تقریبا تمامی بخش‌ها امتیاز “بالاتر از میانگین” را داشته است.

شما می‌توانید با استفاده از این کارت اعتباری تا پنج برابر امتیاز بیشتر در غذاخوری‌ها و فروشگاه‌های واجدشرایط دریافت کنید. علاوه بر این سه برابر امتیاز اضافی در اشتراک‌های استریمینگ واجدشرایط و دو برابر امتیاز بیشتر برای استفاده از سرویس‌های تاکسی اشتراکی، سرویس حمل‌ونقل و خرید بنزین دریافت خواهید کرد.

هزینه سالانه این کارت اعتباری 155.88 دلار (ماهانه 12.99 دلار) و APR آن 21.99 درصد است.

بهترین کارت اعتباری برای سفر

credit cards

طبق این مطالعه CIBC Aeroplan Visa Infinite بهترین کارت اعتباری برای سفر است. بگفته Money.ca این کارت یک امتیاز بزرگ برای خرید بلیت پروازهای Air Canada است و به شما اجازه می‌دهد تا بالاترین امتیاز ممکن را از این خط هوایی دریافت کنید. همچنین یک پاداش اولیه قابل‌توجه دارد و 30,000 امتیاز Aeroplan را در سال نخست خواهید داشت.

دارندگان کارت بعنوان پاداش 1.5 امتیاز Aeroplan برای خرید از پمپ‌بنزین، ایستگاه شارژ اتومبیل برقی و فروشگاه مواد غذایی واجدشرایط دریافت می‌کنند.

از دیگر مزایای این کارت اعتباری می‌توان به اولویت چک بار بصورت رایگان برای دو مسافر و یک شب اقامت رایگان برای هر سه شب رزرو هتل با استفاده از امتیاز Aeroplan، اشاره کرد.

بهترین کارت اعتباری کش-بک

credit cards

کارت CIBC Dividend Visa Infinite بعنوان بهترین کارت اعتباری کش‌بک انتخاب شده است. این کارت دارای نرخ کسب بالا (4 درصد کش-بک) است و به کاربران اجازه می‌دهد تا در هر خرید واجدشرایط 2 درصد کش‌-بک داشته باشند. هزینه سالانه کارت مذکور 120 دلار با APR به میزان 20.99 درصد (برای ساکنین خارج از کبک) است.

بهترین کارت اعتباری با نرخ انتقال پایین

در این بخش کارت اعتباری MBNA True Line Mastercard توانست بالاترین امتیاز را کسب کند. نرخ انتقال بالانس این کارت صفر درصد است و یک سال (365 روز) به شما فرصت می‌دهد تا بالانس خود را بپردازید. همچنین هزینه سالانه و APR آن برای دوازده ماه انتقال، صفر هستند.

بهترین کارت اعتباری برای خرید بنزین و مواد غذایی

credit cards

با توجه به رشد هزینه‌های زندگی، استفاده از یک کارت اعتباری که امتیاز شما را برای خریدهای روزانه از پمپ‌های بنزین و فروشگاه بالا ببرد، بسیار ارزشمند است. طبق این مطالعه کارت BMO CashBack World Elite Mastercard بهترین گزینه برای این نوع هزینه‌ها به شمار می‌رود.

نرخ‌های درآمد این کارت بسیار بالا بوده و به کاربران اجازه می‌دهد تا 3 درصد (تا سقف 500 دلار) پول نقد را با خرید مواد غذایی دریافت کنند.

بهترین کارت اعتباری دانشجویی

card

کارت RBC ION+ بهترین گزینه برای دانشجویان است. شما می‌توانید با استفاده از این کارت امتیازهای بالا دریافت کنید (3 امتیاز به ازای هر خرید فروشگاهی، رستورانی، سفارش اینترنتی غذا، بنزین، تاکسی اشتراکی، حمل‎‌ونقل عمومی، شارژ اتومبیل برقی، سرویس استریمینگ، بازی دیجیتال و اشتراک آنلاین). همچنین با این کارت از تخفیف خرید بنزین به میزان 3 سنت برای هر لیتر برخوردار خواهید شد. هزینه سالانه این کارت 48 دلار است.

بهترین کارت اعتباری برای پاداش و جایزه

اگر به دنبال یک کارت اعتباری با امتیاز اولیه بالا می‌گردید باید به سراغ TD Aeroplan Visa Infinite Privilege بروید. کاربران می‌توانند تا سقف 2,900 دلار و 80,000 امتیاز Aeroplan را با استفاده از این کارت اعتباری دریافت کنند. همچنین به ازای هر 1 دلار خرید واجدشرایط که به صورت مستقیم از Air Canada انجام دهید 2 امتیاز دریافت خواهید کرد. امتیاز دریافتی برای خریدهای واجدشرایط بنزین، فروشگاه، سفر و غذا نیز 1.5 امتیاز در نظر گرفته شده است.

منبع: Daily Hive

با ساکن جدید باغ‌وحش کلگری آشنا شوید

بتازگی یک زرافه ماده و چهارساله بنام امانی به باغ‌وحش کلگری منتقل شده تا زندگی در خانه جدید خود را آغاز کند.

امانی که از تورنتو به کلگری آمده با نابو چهارده ساله و فرزند او موشی زندگی خواهد کرد.

این انتقال در راستای یک برنامه باروری انجام شده و انتظار می‌رود بازدیدکنندگان بسیاری را نیز به باغ‌وحش بکشاند.

برنامه Special Survival Plan (SSP) برای نجات گونه‌های در خطر طراحی شده است. مسئولان باغ‌وحش کلگری انتظار دارند که این انتقال به تولد بچه زرافه‌های ماسای بیانجامد.

برای انجام این انتقال مهم یک تریلر ویژه طراحی شد تا امانی بدون خطر و با امنیت کامل به کلگری برسد. یک تیم از کارشناسان و متخصصان هر دو باغ‌وحش تورنتو و کلگری در طول سفر همراه امانی بودند و شرایط او را به طور کامل زیر نظر داشتند.

شما می‌توانید برای دیدن امانی و دیگر حیوانات جذاب باغ‌وحش کلگری از ساعت 9 صبح تا 5 عصر مراجعه کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر و خرید بلیت به اینجا بروید.

منبع: Daily Hive

معرفی فیلم‌های ترسناک و تماشایی برای هالووین

امشب بهترین فرصتی برای تماشای فیلم‌های ترسناک است. در این مطلب برخی از گزینه‌های ژانر وحشت که می‌توانید در شب هالووین تماشا کنید را، معرفی می‌کنیم.

Let the Right One in (2008)

ژانر فانتزی ترسناک سوئدی

پخش از یوتیوب، اپل تی‌وی و گوگل پلی موویز

A Girl Walks Home Alone at Night (2014)

ژانر رومانتیک ترسناک ایرانی

پخش از آمازون پرایم و اپل تی‌وی

Incantation (2022)

ژانر معمایی وحشت تایوانی

پخش از نتفلیکس

Train to Busan (2016)

ژانر اکشن وحشت کره‌ای

پخش از آمازون پرایم، یوتیوب، اپل تی‌وی و گوگل پلی موویز

His House (2020)

ژانر درام وحشت بریتانیایی

پخش از نتفلیکس

The Last Matinee (2020)

ژانر وحشت آرژانتینی-اروگوئه‌ای

پخش از یوتیوب، اپل تی‌وی و گوگل پلی موویز

Speak No Evil (2022)

ژانر سایکادلیک وحشت دانمارکی

پخش از آمازون پرایم

Kuroneko (1968)

horror movies

ژانر ماورایی وحشت ژاپنی

پخش از Archive.org

Deep Red (1974)

ژانر معمایی وحشت ایتالیایی

پحش از آمازون پرایم، اپل تی‌وی، یوتیوب و گوگل پلی موویز

Tumbadd (2018)

horror movies

ژانر فانتزی وحشت هندی-سوئدی

پحش از آمازون پرایم

Hausu (1977)

ژانر کمدی وحشت ژاپنی

پخش از Archive.org

Gonjiam: Haunted Asylum (2018)

horror movies

ژانر وحشت کره‌جنوبی

پخش از یوتیوب، اپل تی‌وی و گوگل پلی موویز

High Tension (2003)

ژانر اسلشر فرانسوی

پخش از آمازون پرایم، اپل تی‌وی و گوگل پلی موویز

The Death King (1985)

horror movies

ژانر گرایندهاوس وحشت آلمانی

پخش از Archive.org

Ringu (1998)

horror movies

ژانر معمایی ترسناک ژاپنی

پخش از یوتیوب، اپل تی‌وی و گوگل پلی موویز

Suspiria (2018)

horror movies

ژانر فانتزی وحشت آلمانی

پخش از آمازون پرایم، یوتیوب و گوگل پلی موویز

Amsterdamned (1988)

horror movies

ژانر اسلشر هلندی

پخش از آمازون پرایم، اپل تی‌وی، یوتیوب و گوگل پلی موویز

The Sadness (2021)

horror movies

ژانر اسلشر وحشت تایوانی

پخش از آمازون پرایم و اپل تی‌وی

Bulbbul (2020)

ژانر ماورایی وحشت هندی

پخش از نتفلیکس

Tigers Are Not Afraid (2017)

ژانر معمایی وحشت مکزیکی

پخش از آمازون پرایم، اپل تی‌وی، یوتیوب و گوگل پلی موویز

The Medium (2021)

horror movies

ژانر کمدی ترسناک تایلندی

پخش از آمازون پرایم، اپل تی‌وی، یوتیوب و گوگل پلی موویز

Pulse (2001)

ژانر علمی‌تخیلی وحشت ژاپنی

پخش از آمازون پرایم و اپل تی‌وی

The Wailing (2016)

ژانر درام وحشت کره‌ای

پخش از آمازون پرایم، اپل تی‌وی، یوتیوب و گوگل پلی موویز

Veronica (2017)

horror movies

ژانر ماورایی اسپانیایی

پخش از نتفلیکس

Angst (1983)

ژانر وحشت اتریشی

پخش از آمازون پرایم

Titane (2021)

horror movies

ژانر علمی‌تخیلی وحشت فرانسوی-بلژیکی

پخش از یوتیوب، اپل تی‌وی و گوگل پلی موویز

[Rec] (2007)

ژانر وحشت اسپانیایی

پخش از اپل تی‌وی

Solaris (1972)

horror movies

ژانر درام معمایی روسی

پخش از یوتیوب، اپل تی‌وی و گوگل پلی موویز

Porcile (1969)

horror movies

ژانر درام وحشت ایتالیایی

پخش از یوتیوب

Noroi: The Curse (2005)

ژانر معمایی وحشت ژاپنی

پخش از آمازون پرایم و اپل تی‌وی

Audition (1999)

horror movies

ژانر معمایی وحشت ژاپنی-کره‌ای

پخش از Archive.org

منبع: Daily Hive

راهنمای سرمایه‌گذاری در بازار پررونق طلا

با شکسته شدن رکوردهای قیمت طلا در سال 2024 و افزایش بیش از 30 درصدی نرخ آن، بسیاری به این بازار پر سود جذب شده‌اند. در این مطلب راهنمایی‌های لازم برای ورود به بازار طلا را ارائه می‌دهیم.

طی سال جاری و تا به اینجا قیمت طلا با ثبت رقم 2,748.23 دلار توانسته رکورد بالاترین نرخ در طول تاریخ را بشکند.

کارشناسان کاهش ادامه‌دار نرخ بهره در ایالا‌ت‌متحده و کانادا، ناآرامی‌های سیاسی و اقتصادی و نزدیک شدن به انتخابات ریاست‌جمهوری ایالات‌متحده را از دلایل این موضوع برشمرده‌اند. همچنین این تحولات باعث شده تا بانک‌های مرکزی کشورهایی چون چین و هند وابستگی به دلار را کاهش داده و ذخایر طلای خود را تا جای ممکن بالا ببرند.

در این حتی کاستکو نیز از قافله جا نمانده و با عرضه شمش‌های یک اونسی طلا، که با استقبال زیادی مواجه شد‌ه‌اند، سعی کرده از عطش بازار استفاده کند.

جوزف کاواتونی، استراتژیست ارشد بازار در World Gold Council، در اینباره گفت: “عرضه طلا توسط کاستکو باعث شده تا شهروندان بتوانند این سرمایه ارزشمند را به آسانی خرید مواد خوراکی و مصرفی روزانه تهیه کنند. خرید طلا هیچگاه به این اندازه آسان نبوده است.”

بطورکلی طلا همیشه یک سرمایه‌گذاری جذاب و مطمئن در شرایط تورمی بوده، موضوعی که طی سال گذشته اهمیت بسیاری پیدا کرد.

چرا باید طلا بخریم؟

سرمایه‌گذاری در بازار طلا هنگام ناآرامی‌های اقتصادی، در مقایسه با خرید سهام، اوراق قرضه و ارز، منطقی‌تر است و این فلز گران‌بها ارزش خود را بهتر حفظ می‌کند.

برای مثال بین سال‌های 2008 تا 2012 و همزمان با بروز رکود اقتصادی، ارزش طلا رشد چشمگیر 101.1 درصدی را تجربه کرد.

بنابراین خرید طلا می‌تواند تا حد زیادی ریسک سرمایه شما را کاهش دهد.

بهترین استراتژی برای خرید طلا

اگر می‌خواهید وارد بازار طلا شوید، پیش از هر چیز استراتژی خود را مشخص کنید؛ شما باید تعیین کنید که به دنبال ایجاد تنوع در سرمایه هستید یا آن را به عنوان یک دارایی امن می‌خرید.

در ادامه باید تصمیم‌ بگیرید که سرمایه‌گذاری را به چه روش انجام دهید؛ خرید منابع قابل معامله با پشتوانه طلا یا طلای فیزیکی، از مهمترین گزینه‌های موجود هستند.

شما باید با توجه به فاکتورهایی چون شرایط نگهداری امن، دسترسی به منابع و بازار فروش، بهترین روش را انتخاب کنید.

اطمینان حاصل کنید که طلای خریداری شده برای سرمایه‌گذاری جنبه زینتی نداشته باشد، موضوعی که بر ارزش آن در هنگام فروش تاثیر منفی می‌گذارد.

بانک‌ها، فروشگاه‌های آنلاین و منابع معتبر گوناگون برای خرید طلا وجود دارند. همزمان مطمئن شوید که به منبع قابل اعتماد برای فروش نیز دسترسی خواهید داشت.

نکته مهم دیگر توجه به عیار و فرم طلا است. برای مثال جواهرات طلا می‌توانند با توجه به طراحی و عناصر هنری خود مشمول حق بیمه بیشتر شوند.

طی سال‌های خرید EFTهای با پشتوانه طلا به سرمایه‌گذاران این امکان را داده‌اند تا از ملاحظات گوناگون هنگام خرید فیزیکی، رهایی پیدا کنند. در این حالت می‌توانید طلا را مانند سهام و گاهی بدون پرداخت کمیسیون، به آسانی از پلتفرم‌های گوناگون خریداری کنید.

در پایان توجه داشته باشید که سرمایه‌گذاری در بازار طلا نیازمند دانش و اطلاعات کافی است و به هیچ عنوان نباید عجولانه انجام شود.

منبع: CTV News

گران‌ترین خانه‌های موجود در لیست فروش آلبرتا

وبسایت Zoocasa بتازگی گران‌ترین خانه‌های موجود در لیست فروش آلبرتا را معرفی کرده است. در این مطلب با پنج عمارت‌ باشکوه و لوکس استان آشنا می‌شویم.

  1. #14 3466 Keswick Boulevard SW, Edmonton

  • قیمت فروش: 4,680,000 دلار
  • شش اتاق خواب، نه سرویس بهداشتی
  • 9,595 فوت‌مربع
  1. 240132 Range Road 34, Calgary’

  • قیمت فروش: 4,800,000 دلار
  • پنج اتاق خواب، چهار سرویس بهداشتی
  • 2,035 فوت‌مربع
  1. 1673 Cairns Landing, Canmore

  • قیمت فروش: 5,850,000 دلار
  • سه اتاق خواب، پنج سرویس بهداشتی
  • 3,037 فوت‌مربع
  1. 40 Eagle Ridge Place SW, Calgary

  • قیمت فروش: 7,250,000 دلار
  • پنج اتاق خواب، پنج سرویس بهداشتی
  • 5,433 فوت‌مربع
  1. 25102 Lower Springbank Road, Rocky View County

  • قیمت فروش: 14,300,000 دلار
  • شش اتاق خواب، هشت سرویس بهداشتی
  • 10,777 فوت‌مربع

منبع: Daily Hive

هفت فعالیت سرگرم‌کننده برای روزهای سرد کلگری

با آغاز فصل سرما چاره‌ای جز کنار آمدن با آن نداریم و باید بیشترین استفاده ممکن را از شرایط جدید ببریم. در این مطلب با هفت فعالیت سرگرم‌کننده برای روزهای سرد کلگری آشنا می‌شویم.

کافه‌گردی

اگر به دنبال مکانی گرم و دنج برای فرار از سرما می‌گردید، کافه‌های کلگری بهترین گزینه‌ هستند. پس برای دیدار دوستان و سفارش یک نوشیدنی گرم به یکی از صدها کافه شهر بروید.

رفتن به Telus Spark

در Telus Spark همیشه چیزهای جدید و شگفت‌انگیز را می‌توان پیدا کرد. همچنین شما می‌توانید در برنامه  Spark After Dark که برای بزرگسالان طراحی شده است نیز، شرکت کنید.

ورزش در سالن‌های سرپوشیده

اگر اهل ورزش هستید به سالن‌های سرپوشیده و مجهز شهر بروید. از گلف و تنیس گرفته تا بوکس و دوچرخه‌سواری بی‌ام‌اکس را می‌توان در این مکان‌ها تجربه کرد.

رفتن به رستوران

خوردن غذا در رستوران‌های بی‌نظیر شهر همیشه یک گزینه جذاب است. پس در این روزهای سرد از بودن در کنار عزیزان خود در محیط گرم و خوشمزه رستوران‌های کلگری نهایت لذت را ببرید.

بازدید از Calgary Tower

به Calgary Tower بروید و منظره خیره‌کننده شهر را در محیطی گرم تماشا کنید. همچنین امکان خوردن شام در این مکان بی‌نظیر نیز وجود دارد.

اتاق‌های بازی جذاب

اگر اهل بازی و رقابت هستید به Rec Room یا Activate بروید. ماه آینده یک بخش جدید شامل نخستین گیم‌باکس تعاملی کانادا نیز به این مجموعه اضافه می‌شود.

مطالعه در کتابخانه کلگری

کتابخانه کلگری همیشه مکانی گرم و آرام را برای مطالعه شهروندان فراهم کرده است. شما می‌توانید از فضای کتابخانه استفاده کرده و یا در خانه از دوره‌های آموزشی آنلاین آن بهره‌مند شوید.

منبع: Daily Hive

پیشبینی هواشناسی شهر کلگری برای هالووین

براساس پیشبینی هواشناسی‌ ECCC، هالووین امسال در شهر کلگری سرد و با احتمال بارش برف خواهد بود.

طبق داده‌های هواشناسی در بیشتر روزهای آینده آسمان آفتابی و بدون بارش را در کلگری خواهیم داشت، اما با رسیدن به روز هالووین سامانه‌ای سرد و بارشی وارد شهر می‌شود.

بر این اساس حداکثر دما در روزهای یکشنبه، دوشنبه، سه‌شنبه و چهارشنبه بترتیب 16، 10، 4 و 8 درجه سانتی‌گراد است؛ اما روز پنجشنبه 31 اکتبر شاهد افت بیشتر دما هستیم و در گرم‌ترین ساعات دماسنج‌ها 4 درجه سانتی‌گراد را نشان می‌دهند.

با تاریک‌ شدن هوا در روز پنجشنبه آسمان کلگری نیمه‌ابری می‌شود و احتمال بارش برف 30 درصد است؛ دمای هوا نیز تا 4- درجه سانتی‌گراد کاهش پیدا می‌کند.

پس اگر برای هالووین امسال برنامه دارید و می‌خواهید همراه با خانواده و دوستان وقت بگذرانید حتما به فکر کفش مناسب و لباس گرم باشید.

منبع: Daily Hive

ظرفیت پذیرش مهاجر در کانادا کاهش پیدا کرد

دولت فدرال با بازنگری در سیاست‌های مهاجرتی پیشین، سقف ورود مهاجران را برای سه سال آینده کاهش داد.

جاستین ترودو با پذیرش عدم توازن در سیاست‌های مهاجرتی خود پس از پاندمی کرونا، سقف 500 هزار نفری ورود مهاجر برای سال‌های 2025 و 2026 را کاهش داد.

بر اساس برنامه جدید سقف ورود ساکنین موقت برای سال آینده 395,000 نفر است و این رقم در سال‌های 2026 و 2027 به 380,000 و 365,000 نفر کاهش پیدا می‌کند.

این بازنگری پس از آن صورت می‌گیرد که انتقادهای بسیاری متوجه سیاست مهاجرتی دولت لیبرال و رشد چشمگیر ورود مهاجران به کشور شده بود؛ این روند سبب بالا رفتن سریع جمعیت شد و منتقدان آن را دلیل اصلی گرانی مسکن می‌دانند.

طبق پیشبینی دولت فدرال جمعیت کانادا در سال‌های 2025 و 2026 کاهش اندک 0.2 درصدی خواهد داشت و در ادامه در سال 2027 رشد 0.8 درصدی را تجربه می‌کند.

داده‌های اداره آمار کانادا نشان می‌دهد که جمعیت کشور در تاریخ 1 جولای رشد سه درصدی را در مقایسه با سال پیش از آن داشت؛ این درحالیست که بین سال‌های 1998 تا 2018 رشد سالانه جمعیت همیشه کمتر از 1.5 درصد بود.

اتاوا همزمان می‌خواهد تعداد ساکنین موقت، شامل نیروی کار خارجی و دانشجویان بین‌المللی را، کاهش دهد؛ بر این طی سه سال آینده این گروه کمتر از پنج درصد جمعیت کشور را به خود اختصاص خواهند داد (این رقم در ماه جولای 7.2 درصد بود).

بگفته دولت فدرال جمعیت ساکنین غیردائم نیز در سال‌های 2025 و 2026 بترتیب کاهش 445,901 و 445,662 نفری پیدا می‌کند؛ در سال 2027 این رقم افزایش مختصر 17,439 نفری خواهد داشت.

کسب‌وکارها به این خبر واکنش منفی نشان داده و سیاست‌های جدید را یک چالش جدید در راه جبران کمبود نیرو، می‌دانند.

بگفته فدراسیون کانادایی بیزینس مستقل (CFIB)، کاهش قابل‌توجه پذیرش مهاجر به کسب‌وکارهایی که با وجود بالا رفتن نرخ بیکاری با رشد تعداد فرصت‌های شغلی خالی روبرو هستند، آسیب می‌زند.

تصمیمات جدید حزب لیبرال برای سیاست‌های مهاجرتی در میانه افزایش سریع تعداد ساکنین دائمی و جدید اعلام شده، افرادی که بخش زیادی از آن‌ها با ویزای موقت وارد کانادا می‌شوند. وزرای فدرال این موضوع را عامل فشار بر بازار مسکن و سیستم درمانی عنوان کرده و رشد نرخ تورم را نیز متاثر از آن می‌دانند.

بگفته مارک میلر، وزیر مهاجرت فدرال، ورود مهاجران کمتر به جبران کمبود مسکن تا  سال 2027 کمک می‌کند؛ پیشبینی شده که سیاست‌های جدید باعث شوند نیاز کانادا به ساخت خانه با هدف جبران کمبود مسکن 670,000 واحد کاهش پیدا کند.

دولت فدرال می‌خواهد ساکنین موقت را در اولویت دریافت اقامت دائم قرار دهد (بیش از 40 درصد ظرفیت).

همچنین قصد دارد نرخ پذیرش مهاجرین فرانسوی‌زبان در خارج از کبک را، از 6 درصد در سال جاری به 10 درصد در سال 2027، افزایش دهد.

منبع: CTV News

نرخ بهره به 3.75 درصد کاهش یافت

بانک کانادا نرخ بهره را در ادامه روند نزولی ماه‌های اخیر به میزان نیم درصد کاهش داد تا به رقم 3.75 درصد برسد.

این چهارمین نوبت در سال 2024 است که نرخ بهره کاهش پیدا می‌کند؛ در حال حاضر این رقم به سطح ماه دسامبر 2022 رسیده است.

کارشناسان انتظار داشتند نرخ بهره کاهش 0.25 درصدی را تجربه کند، اما گزارش امیدوارکننده Consumer Price Index (CPI) و رسیدن این شاخص به هدف 2 درصدی نهاد مالی پیش از آغاز اکتبر، آن‌ها را مجاب به گرفتن این تصمیم کرد.

با ادامه این روند انتظار می‌رود تا کاهش نرخ بهره با سرعت بیشتری ادامه پیدا کند؛ طبق برنامه‌ریزی‌ها در تاریخ 11 دسامبر نیز درباره این موضوع تصمیم‌گیری خواهد شد.

ویکتور ترن، کارشناس وام مسکن و املاک در Ratesdotca، در اینباره گفت: “کاهش نیم درصدی وام بهره فراتر از انتظار بود و احتمالا شاهد جهش قیمت‌ها در بازار باشیم. با اینحال بسیاری از افراد ممکن است تا ماه دسامبر برای خرید صبر کنند. هم‌اکنون خریداران برای معامله گزینه‌های کف بازار رقابت می‌کنند. هیچکس نمی‌تواند زمان دقیق جهش قیمت‌ها در بازار را پیشبینی کند و این تغییر خیلی سریع رخ خواهد داد. اگر دیر بجنبید ممکن است وام‌های با نرخ بهره پایین‌تر را برای خرید خانه‌های گران‌تر صرف کنید.”

نرخ بهره جدید چه تاثیری بر اقساط وام‌ها می‌گذارد

فرض کنید یک وام با 10 درصد پیش‌پرداخت برای یک ملک 669,630 دلاری (میانگین قیمت ماه سپتامبر با توجه به داده‌های CREA) با نرخ متغیر پنج‌ساله 5.30 درصدی و استهلاک 25 ساله (یک وام به ارزش 621,350 دلار) تهیه کرده باشید. در این صورت اقساط ماهانه شما 3,721 دلار بود.

حسابگر پرداخت وام Ratehub.ca نشان می‌دهد که با در نظر گرفتن کاهش 0.5 درصدی اخیر برای نرخ بهره، نرخ بهره متغیر این وام به 4.80 درصد رسیده و اقساط ماهانه پرداختی نیز به 3,543 دلار کاهش پیدا کرده است.

به عبارت دیگر خریداران خانه ماهانه 178 دلار یا سالانه 2,136 دلار کمتر قسط می‌پردازند.

منبع: Daily Hive

نوشیدنی‌های جدید استارباکس با الهام از فیلم Wicked

فیلم موزیکال Wicked سوژه هالووینی استارباکس برای عرضه نوشیدنی‌های جدید با طعم و ظاهری خاص بوده است.

استارباکس با همکاری Universal Pictures دو نوشیدنی جدید را برای مدت زمان محدود عرضه می‌کند؛ این آیتم‌ها با الهام از فیلم موزیکال Wicked طراحی شده‌اند و انتظار می‌رود فروش خوبی داشته باشند.

کانادایی‌ها از تاریخ ۲۲ اکتبر این نوشیدنی‌های را در منو شعبه‌های استارباکس دریافت کرده‌اند.

نوشیدنی اول Glinda’s Pink Potion نام دارد که با ترکیب انبه و درگن‌فروت تهیه می‌شود. این نوشیدنی جذاب نارگیل، یخ و تکه‌های درگون فروت خشک‌شده و فوم غیرلبنی توت‌فرنگی و آب‌نبات‌رنگی نیز دارد.

نوشیدنی Elphaba’s Cold Brew به طرفداران کافئین پیشنهاد می‌شود. این آیتم شامل سیراپ نعناع و فوم غیرلبنی ماچا و آب‌نبات رنگی است.

شما می‌توانید آیتم‌هایی مانند لیوان‌های مخصوص نوشیدنی‌های سرد، فلاسک، جاکلیدی و دیگر محصولاتی که با الهام از Wicked و به رنگ‌های صورتی و سبز ارائه می‌شوند را نیز از استارباکس‌ خریداری کنید.

منبع: Daily Hive

کووید احتمال بروز حمله قلبی را دو برابر می‌کند

نتایج یک پژوهش جدید نشان می‌دهد که خطر بروز حمله قلبی پس از ابتلا به COVID-19 می‌تواند تا دو برابر افزایش پیدا کند.

بر اساس پژوهش American Heart Association (AHA)، کسانی که در سال 2020 و پیش آغاز واکسیناسیون به COVID-19 مبتلا شده‌اند، ممکن است تا دو برابر بیشتر در خطر حمله قلبی، سکته یا مرگ زودرس قرار داشته باشند. این وضعیت تا سه سال پس از ابتلا، حتی در صورت نداشتن سابقه بیماری، وجود داشته است.

شانس بروز بیماری‌های قلبی در کسانی که بخاطر ابتلا به کووید در سال نخست پاندمی بستری شده‌اند، می‌تواند از این هم بیشتر باشد.

نویسندگان این پژوهش می‎‌گویند که بستری به دلیل کووید در سال 2020 معادل خطر بیماری “عروق کرونر” است، شرایطی که این گروه را بیش از سایرین در معرض خطر حملات قلبی، سکته یا مرگ قرار می‌دهد. این افراد حتی در صورتی که سابقه بیماری قلبی عروقی نداشته باشند، بیش از افراد با سابقه بیماری که به کوود مبتلا نشده‌اند در معرض خطر خواهند بود.

بر اساس این گزارش خطر بروز بیماری قلبی در بین کسانی که گروه خونی دیگری جز O دارند (A، B و AB) بیشتر است. نویسندگان این گزارش می‌گویند که این یکی از اولین موارد ارتباط میان ژن‌ها و یک پاتوژن است که خطر حمله قلبی و سکته را بالا می‌برد.

دکتر هومن اعلایی، نویسنده ارشد مقاله، در اینباره گفت: “ما از همان ابتدا می‌دانستیم که خطر بروز بیماری‌های قلبی و عروقی در این افراد بیشتر شده، اما گمان می‌کردیم این وضعیت تنها در یک فاز مشخص از بیماری و عفونت رخ دهد. پژوهش ما نشان می‌دهد کسانی که در موج نخست کووید به این بیماری مبتلا شده‌اند، سه سال پس از آن نیز با خطر بیشتر حملات قلبی، سکته و مرگ مواجه هستند.”

این مطالعه کسانی که پس از آغاز واکسیناسیون بیمار شده‌اند را در بر نمی‌گیرد.

اعلایی در بخش دیگر صحبت‌های خود گفت: “کووید، حتی پس از واکسیناسیون، همچنان یک چالش درمانی عمومی است. این ویروس علاوه بر درگیر کردن ریه‌ها و ایجاد علائم درازمدت، عروق را نیز به شدت تحت فشار قرار می‌دهد.”

این پژوهش با بررسی داده‌های UK Biobank، یکی از بزرگترین منابع داده‌های پزشکی در دنیا، تهیه شده است. برای این منظور اطلاعات 10,005 بریتانیایی که بین تاریخ 1 فوریه تا 31 دسامبر 2020 به دلیل مثبت اعلام شدن نتیجه تست کووید بستری شدند، بررسی شده است.

در بخشی از مقاله آمده: ” کسانی که به این ویروس آلوده شده‌اند، بدون توجه به شدت بیماری، دو برابر کسانی که بیمار نشدند در معرض بروز مشکلات قلبی قرار داشتند. آن دسته از بیماران COVID-19 که بستری شده بودند نیز، در مقایسه با افرادی که نتیجه تست آن‌ها منفی بوده، حدود چهار برابر بیشتر در خطر مشکلات قلبی و عروقی جدی قرار داشتند.”

بر اساس این مطالعه در بازه زمانی سه ساله، بیماران بستری بخاطر ابتلا به کووید که سابقه بیماری قلبی و عروقی نداشتند هفت برابر بیشتر از کسانی که نتیجه تست آن‌ها منفی شده بود، در معرض بروز مشکلات قلبی بودند.

این رقم در آن دسته از بیماران COVID-19 با سابقه بیماری قلبی تا 12 برابر بیشتر بوده و احتمال حمله قلبی، سکته و حتی مرگ در آن‌ها به میزان زیادی افزایش یافته است.

این مطالعه به چگونگی اثرگذاری عفونت COVID-19 بر افزایش خطر حملات قلبی نمی‌پردازد، اما یک پاسخ احتمالی را با ارجاع به پژوهشی دیگر مطرح می‌کند.

یک مقاله که سال 2023 در نشریه Nature Cardiovascular Research منتشر شده، شواهدی از وجود ویروس در دیواره شریان افراد جان‌باخته بر اثر بیماری COVID-19، بدست آورده است.

بگفته دکتر اعلایی این نتایج احتمال نقش ویروس در بروز خطر حملات قلبی و سکته را، با آلوده کردن دیواره‌های شریان و ته‌نشین شدن در پلاکت‌ها، مطرح می‌کند.

بنابر اعلام AHA ارتباط میان گروه خونی، عفونت COVID-19 و خطر بروز بیماری قلبی و عروقی در آینده، این تئوری که ویروس کووید می‌تواند شانس بروز حمله قلبی و سکته را افزایش دهد را، اثبات می‌کند.

منبع: Daily Hive

رشد ۳۰ هزار دلاری قیمت مسکن در ادمونتون

بر اساس گزارش جدید Royal LePage قیمت مسکن در ادمونتون طی یک سال گذشته رشد 30 هزار دلاری را تجربه کرده است.

طبق این گزارش میانگین قیمت مسکن ادمونتون در سه ماهه سوم سال جاری با افزایش ۵.۴ درصدی نسبت به پارسال به ۴۵۶٬۳۰۰ دلار رسیده است.

میانگین قیمت یک خانه دیتچد نسبت به سال گذشته ۵.۷٪ افزایش یافته و در سه‌ ماهه سوم سال جاری به ۴۹۸٬۹۰۰ دلار رسیده است. میانگین قیمت کاندو نیز با افزایش ۳.۱ درصدی در بازه زمانی مشابه رقم ۲۰۱٬۰۰۰ دلار را ثبت کرده است.

همچنین متوسط نرخ مسکن در سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۴ نسبت به سال گذشته ۶.۵٪ افزایش یافته است که چیزی برابر با ۳۰٬۰۰۰ دلار است.

بگفته تام شی‌یر، مشاور و مالک Royal LePage، بازار مسکن ادمونتون یکی از پررونق‌ترین سال‌های خود را پشت سر می‌گذارد. بهرچند میزان معاملات در ماه‌های جولای و آگوست کاهش داشت، اما پیش‌بینی می‌شود روند فروش تا پاییز ادامه پیدا کند.

در حالی که عرضه مسکن همچنان پایین است، ما شاهد شکسته شدن رکوردهای تقاضا در دو دهه اخیر هستیم. بخش عمده این تقاضا برای به خانه‌اولی‌ها است که قصد دارند از شهرها و استان‌های دیگر به ادمونتون نقل مکان کنند.

میانگین قیمت مسکن در سطح ملی نیز طی سه ماهه سوم سال و در مقایسه با سال پیش افزایش ۱.۶ درصدی داشته و به ۸۱۵٬۵۰۰ دلار رسیده است. این گزارش پیشبینی می‌کند که میانگین قیمت مسکن در سه‌ماهه چهارم امسال در مقایسه با سال گذشته ۵.۵٪ افزایش پیدا کند.

منبع: Daily Hive

وخیم‌تر شدن آمار ورشکستگی کانادا‌یی‌ها

هزینه‌های سنگین زندگی و تورم سنگین باعث شده تا بسیاری از کانادایی‌ها بیش از پیش بدهکار شوند، موضوعی که سبب وخیم‌تر شدن آمار ورشکستگی در بین شهروندان شده است.

بر اساس آخرین گزارش انجمن CAIRP، که با بررسی 35,082 کانادایی و در سه‌ماهه دوم سال جاری انجام شده، نرخ ورشکستگی در مقایسه با سال گذشته 12.4 درصد افزایش یافته است.

بگفته CAIRP نرخ ورشکستگی مصرف‌کنندگان کانادایی به بالاترین حد در چهار سال گذشته رسیده است.

پیش از این آخرین بار در سه‌ماهه پایانی سال 2019 و پیش از آغاز پاندمی تعداد پرونده‌های ورشکستگی ثبت شده از 35,000 مورد فراتر رفته بود.

نتایج این گزارش نشان می‌دهد که بطور میانگین در سه‌ماهه دوم 2024 هر روز 386 کانادایی ورشکستگی خود را اعلام و ثبت کرده‌اند.

آندره بولداک، رئیس CAIRP، باور دارد که رسیدن نرخ ورشکستگی به بالاترین حد طی چهار سال گذشته نشانگر عمق چالش‌های اقتصادی است که بسیاری از کانادایی‌ها با آن روبرو هستند.

او افزود: “هنگامی که افراد مجبور می‌شوند پول بیشتری را برای خرید مواد غذایی و دیگر نیازهای اولیه صرف کنند، بطور طبیعی داشتن تعهد مالی و پرداخت بدهی کارت‌های اعتباری یا دیگر خدمات از این دست، غیرممکن می‌شود.”

او اظهار داشت که چنین شرایطی باعث می‌شود تا کانادایی‌ها بیش از پیش در بحران مالی غرق شوند، زیرا در زمان مقرر بدهی را نمی‌پردازند، از کارت‌های اعتباری برای تامین هزینه‌های روزانه استفاده می‌کنند و تحت پیگرد برای چنین تاخیرها قرار می‌گیرند.

در دوازده ماه منتهی به تاریخ 30 ژوئیه 2024، میزان ورشکستگی مصرف‌کنندگان کانادایی در مقایسه با بازه زمانی مشابه در سال گذشته 16.5 درصد بیشتر شده است.

در این بین انتریو بالاترین رشد نرخ ورشکستگی مصرف‌کننده را در سه‌ماهه دوم 2024 (در مقایسه با سال گذشته) به خودش اختصاص داده است؛ در این استان 13,309 پرونده به ثبت رسیده که رشد 18.3 درصدی را نشان می‌دهد.

در مقام دوم کبک با رشد 17.6 درصدی قرار دارد و تعداد 8,594 پرونده در این استان تشکیل شده است. در جایگاه سوم نیز آلبرتا با رشد 10 درصدی و ثبت 4,900 پرونده به چشم می‌خورد.

کسب‌وکارهای کانادایی نیز همچنان آمار ورشکستگی بالایی دارند؛ در بازه سه‌ماهه دوم امسال 1,541 بیزینس اعلام ورشکستگی کرده‌اند که رشد 41.4 درصدی در مقایسه با سال گذشته را نشان می‌دهد.

البته بررسی‌ها نشان می‌دهند که میزان ورشکستگی کسب‌وکارها در بازه‌های سه‌ماهه کاهش یافته است.

بر این اساس در سه ماه دوم سال جاری تعداد موارد ورشکستگی کسب‌وکارها در مقایسه با سه ماه اول 23.1 درصد کمتر بوده است.

بگفته بولداک این کاهش می‌تواند بخاطر ایجاد ثبات در بیزینس‌ها، به دلیل مدیریت امور مالی و رویکرد محافظه‌کارانه‌تر برای بازپرداخت کمک‌های اقتصادی دریافتی در دوران پاندمی، روی داده باشد.

او افزود: “کاهش تورم و روند ادامه‌دار کاهش نرخ بهره نیز می‌توانند از دیگر دلایل بهبود شرایط کسب‌وکارها باشند.

بولداک پیشبینی کرده که نرخ ورشکستگی مصرف‌کنندگان کانادایی همچنان بالا بماند.

او در اینباره گفت: “هرچند فاکتورهای اقتصادی گوناگون بر تعداد پرونده‌های ورشکستگی مصرف‌کنندگان اثر دارند، اما افراد بدهکار بیش از هر چیز تحت تاثیر تغییرات نرخ بهره قرار می‌گیرند. با وجود آنکه نرخ‌های بهره شیب نزولی پیدا کرده است، اما آثار آن دیرتر قابل مشاهده هستند. بنابراین انتظار داریم این ارقام همچنان بالا باقی بمانند.”

منبع: Daily Hive

بهترین فرصت‌های شغلی شهرداری ونکوور با درآمد بالا

شما می‌توانید در شهرداری ونکوور فرصت‌های شغلی جذاب با دستمزدهای بالا را پیدا کنید. در این مطلب با هفت مورد از بهترین آن‌ها آشنا می‌شویم.

Manager Communications

دستمزد: سالانه ۱۱۱,۱۳۹ تا ۱۳۸,۹۲۴ دلار

شهرداری ونکوور به دنبال استخدام مدیر ارتباطات و تعاملات انتخاباتی است. شما در این شغل مسئول تولید و انتشار محتوا در رسانه‌های دیجیتال و سنتی برای انتخابات شهرداری و دفتر ثبت‌احوال در دوره‌های غیرانتخاباتی هستید. مدرک لیسانس در رشته ارتباطات و هشت سال سابقه کار در یکی از مشاغل مرتبط با رشته شما را واجد شرایط برای استخدام در این موقعیت شغلی می‌کنند.

Journeyperson – Mechanic

دستمزد: ساعتی ۴۷.۱۱ دلار

در حال حاضر شهرداری ونکوور به دنبال استخدام کارشناس خدمات ناوگان و تولید است. همکاری با تیم برای افزایش کیفیت کار و پایبندی به زمان‌بندی در زمینه پشتیبانی از عملیات جزو وظایف شما هستند. شما باید با روش‌ها، مواد و تجهیزات مورد استفاده در صنعت مکانیک آشنایی کامل داشته باشید.

Manager Help Centre Services

دستمزد: سالانه ۱۱۱,۱۳۹ تا ۱۳۸,۹۲۴ دلار

شهرداری ونکوور هم‌اکنون به مدیر میز خدمات نیاز دارد. شما در این موقعیت شغلی مسئول کارکنان، نظارت بر بودجه، خدمات مشتریان و دیگر معیارهای عملکردی بمنظور موفقیت شهرداری هستید. برای استخدام در این شغل مدرک لیسانس علوم کامپیوتر یا مهندسی و هفت سال سابقه کار در حوزه‌های مرتبط را باید ارائه کنید.

Indigenous Recruiter

دستمزد: سالانه ۷۵,۴۱۰ تا ۹۴,۲۵۳ دلار

شما در این نقش مسئولیت حمایت و پیگیری از حقوق بومیان خواهید بود و به توسعه روابط Three Host First Nations، Urban Indigenous، جوامع متیس و اینویت کمک می‌کنید.

Project Manager I

دستمزد: سالانه ۹۷,۰۳۲ تا ۱۲۱,۲۹۴ دلار

هم‌اکنون می‌توانید در دپارتمان مهندسی شهرداری ونکوور استخدام شوید. در این موقعیت شغلی مسئول مدیریت پروژه‌های پیچیده و بین‌دپارتمانی در فضای عمومی هستید که بودجه یک تا چهار میلیون دلاری دارند. داشتن لیسانس رشته‌های مهندسی، معماری یا برنامه‌ریزی و دستکم پنج سال سابقه کار در رشته‌های مرتبط اجباری است.

Social Planner II – Cultural and Social Infrastructure

دستمزد: ساعتی ۵۶.۲۷ تا ۶۶.۵۵ دلار

شهرداری ونکوور به دنبال استخدام برنامه‌ریز اجتماعی است تا مسئول رهبری استراتژی‌های این ارگان در زمینه فرهنگ، مراقبت از کودکان و زیرساخت‌های اجتماعی را بر عهده بگیرد. برای استخدام در این موقعیت شغلی به مدرک تحصیلی در زمینه برنامه‌ریزی شهری، علوم اجتماعی یا رشته‌های مرتبط نیاز دارید.

Social Planning Analyst

دستمزد: ساعتی ۴۲.۰۴ تا ۴۹.۶۵ دلار

شما به عنوان تحلیل‌گر برنامه‌ریزی اجتماعی مسئول پشتیبانی و پیشبرد برنامه‌ها، پروژه‌ها و نوآوری‌های اجتماعی در شهرداری هستید. آگاهی از چالش‌های اجتماعی ونکوور که شامل نابرابری‌های سیستماتیک و مرزهای اجتماعی می‌شوند، برای این شغل الزامی هستند.

منبع: Daily Hive

معرفی بهترین مزارع کدو تنبل در مترو ونکوور

با نزدیک شدن به هالووین و آغاز برداشت کدو تنبل، بسیاری رفتن به این مزارع را برای گردش پاییزی انتخاب می‌کنند. در این مطلب با بهترین مزارع کدو تنبل در مترو ونکوور آشنا می‌شویم.

Richmond

The Pumpkin Patch at Richmond Country Farms

مزرعه Richmond با برنامه‌های خانوادگی، اجرای نمایش و موسیقی زنده با هنرنمایی گروه موسیقی The Country Pumpkins گزینه‌ای بسیار جذاب است. بازدیدکنندگان می‌توانند علاوه بر تماشای طراحی‌های فانتزی، کدو تنبل نیز خریداری کنند. حتما به دیدن حیوانات بانمک مزرعه نیز بروید.

آدرس: 12900 Steveston Highway, Richmond

زمان: هر روز از ۹ صبح تا ۴ عصر، آخرهفته‌ها از ۱۰ صبح تا ۴:۳۰ عصر

Delta/Ladner

Westham Island Herb Farm Pumpkin Patch

مزرعه Ladner انواع کدو تنبل را کشت و بصورت خوراکی‌های خوشمزه و تزئینات دیدنی ارائه می‌دهد. بنابراین فرقی نمی‌کند که به دنبال کدو برای تراشیدن چهره‌ هالووینی هستید یا می‌خواهید کیک و غذا تهیه کنید، حتما بهترین نوع را پیدا خواهید کرد. همچنین شما می‌توانید از نمایش سالانه مترسک نیز عکاسی کنید.

آدرس: 4690 Kirkland Road, Westham Island, Delta

تاریخ: تا ۳۱ اکتبر ۲۰۲۴

زمان: هر روز از ۱۰ صبح تا ۵ بعدازظهر

Surrey

Hazelmere Pumpkin Patch at Gabriel Farms

در مزرعه Gabriel بیست نوع کدو تنبل کشت می‌شود و می‌توانید در برنامه درشکه‌سواری، بازدید از حیوانات، مزرعه ذرت و تماشای ماشین‌های آتش‌نشانی قدیمی لذت ببرید.

آدرس: 18507 20th Avenue, Surrey

تاریخ: شنبه‌ها و یکشنبه‌ها از ۲۱ سپتامبر تا ۲۷ اکتبر و روزهای دیگر هفته از ۱ تا ۳۰ اکتبر

زمان: روزهای عادی از ۲ تا ۵ بعدازظهر، آخرهفته‌ها از ۱۰ صبح تا ۵ بعدازظهر

Port Kells Pumpkin Patch

مزرعه Port Kells با فضاهای بازی و حیوانات بانمک گزینه دیگر است. شما می‌توانید تجربه گم شدن در هزارتو، تزئین کدو تنبل، بازی در گودال شن و تماشای حیوانات را باهم داشته باشید.

آدرس: 18730 88 Avenue, Surrey

تاریخ: از ۱ تا ۳۱ اکتبر ۲۰۲۴

زمان: هر روز از ۹ صبح تا ۶ بعدازظهر

Rondriso Farms

مزرعه خانوادگی Rondriso Farms انواع کدو خورشتی و تزئینی را ارائه می‌دهد. پس از درشکه‌سواری و بازدید از مزرعه به بازار محلی بروید و از خوراکی‌های خوشمزه و محصولات تازه لذت ببرید.

آدرس: 8390 172 Street, Surrey

زمان: هر روز از ۳ تا ۶ بعدازظهر، روزهای آخرهفته از ۱۰ صبح تا ۶ بعدازظهر

Langley

Aldor Acres Pumpkin Patch

در مزرعه At Aldor Acres انواع کدو، حیوانات بانمک مانند خوک‌، الاغ‌، مرغ‌، خرگوش‌، اسب‌، و گاو را پیدا خواهید کرد.

آدرس: 8301 252nd Street, Langley

تاریخ:  از ۲۱ سپتامبر تا ۳۱ اکتبر ۲۰۲۴

زمان: از ۹ صبح تا ۴:۳۰ عصر

Eagle Acres Pumpkin Patch

مزرعه Eagle Acres Pumpkin Patch در نزدیکی Fort Langley انواع نژاد کدوتنبل را کشت می‌کند. بازدید از مزرعه، درشکه‌سواری، بازدید از ۲۰۰ گونه حیوان و هزارتوی سه‌هکتاری بخش‌های مختلف آن را تشکیل می‌دهند.

آدرس: 8796 240 Street (Rawlison Crescent), Langley

تاریخ:  ۱۹، ۲۰، ۲۵ و ۲۷ اکتبر ۲۰۲۴

زمان: از ۱۰ صبح تا ۵ بعدازظهر

Maple Ridge

Laity Pumpkin Patch

مزرعه Laity Pumpkin Patch در Maple Ridge از غرفه‌های خوراکی، بخش درشکه‌سواری، و برنامه‌های جذاب دیگر تشکیل می‌شود. برای تهیه بلیت باید به مزرعه مراجعه کنید.

آدرس اول: North Side – 21145 128th Avenue, Maple Ridge

آدرس دوم: South Side – 12725 Laity Street, Maple Ridge

تاریخ: تا ۳۱ اکتبر ۲۰۲۴

زمان: به این لینک مراجعه کنید

Chilliwack

Petey’s Pumpkin Patch

در مزرعه Fantasy Farms برنامه‌های سرگرم‌کننده مانند قطارسواری، بازدید از حیوانات و تیراندازی را خواهید یافت

تاریخ: تا ۳۱ اکتبر ۲۰۲۴

زمان: هر روز از ۱ تا ۵ بعدازظهر، روزهای آخرهفته از ۱۰ صبح تا ۵ بعدازظهر

Chilliwack Original Corn Maze and Pumpkin Farm

مزرعه Chilliwack علاوه بر انواع کدو تنبل دارای ترامپولین، هزارتو، تراکتورسواری، حیوانات مزرعه و دیگر برنامه جذاب است.

آدرس: 41905 Yale Road West, Chilliwack

تاریخ: هر روز باز است

زمان: هر روز از ۱ ظهر تا ۹ شب، شنبه‌ها از ۹ صبح تا ۹ شب، یکشنبه‌ها از ۹ صبح تا ۶ عصر

Abbotsford

Willow View Farms

در مزرعه Willow View بیش از ۵۰ نوع کدوتنبل کشت می‌شود و برخی از آنها بین ۵۰ تا ۱۰۰ پوند وزن دارند. شما در این مزرعه می‌توانید کدو موردنظر خود را بچینید، به بازدید حیوانات مزرعه بروید و تجربه سیب‌چینی نیز داشته باشید.

آدرس: 288 McCallum Road, Abbotsford

تاریخ: هر روز باز است

زمان: از سه‌شنبه تا یکشنبه

Taves Family Farms

مزرعه Taves Family انواع کدو کوچک برای پای و کدوهای بزرگ تزئینات هالووینی را ارائه می‌دهد. به شما پیشنهاد می‌کنیم از کارگاه تولید سرکه‌ نیز دیدن کنید.

آدرس: 333 Gladwin Road, Abbotsford

تاریخ: هر روز باز است

زمان: از ۹:۳۰ صبح تا ۵:۳۰ بعدازظهر

Maan Farms

مزرعه Maan انواع برنامه‌های سرگرم‌کننده، زیپ‌لاین، حیوانات مزرعه، هزارتو، قلعه و برنامه‌های جذاب دیگر را در خود دارد. همچنین میزبان برنامه‌های هالووینی و ترسناک نیز هست.

آدرس: 790 McKenzie Road, Abbotsford

تاریخ: هر روز تا ۳ نوامبر ۲۰۲۴

زمان: از ۹ صبح تا ۶ عصر

منبع: Daily Hive

رشد چشمگیر سهم مالیات در هزینه‌ خانواده‌های کانادایی‌

بر اساس یک مطالعه جدید خانواده‌های کانادایی بیشتر درآمد خود را بجای اختصاص برای تامین نیازهای ضروری، صرف پرداخت مالیات می‌کنند.

گزارش امسال Canadian Consumer Tax Index، که توسط انستیتو فریزر تهیه می‌شود، به بررسی سهم مالیات در جدول هزینه‌های خانواده‌ها طی سال 2023 پرداخته است.

این گزارش نشان می‌دهد که پارسال بطور میانگین خانواده‌ها 43 درصد از درآمد خود را صرف پرداخت مالیات کرده‌اند؛ این درحالیست که میزان هزینه‌ خانواده‌ها برای تامین نیازهای ضروری شامل مسکن، غذا و پوشاک تنها 35.6 درصد بوده است.

بگفته جک فاس، مدیر Fiscal Studies و یکی از نویسندگان گزارش، مالیات بیشترین سهم را در هزینه‌های خانواده‌های کانادایی به خودش اختصاص داده است.

طبق این گزارش میانگین هزینه‌های مالیاتی خانواده‌ای که درآمد سالانه 109,235 دلاری دارد به 46,988 دلار می‌رسد.

بنابر اعلام انستیتو فریزر این شرایط در مقایسه با سال 1961، که میانگین هزینه‌های مالیاتی خانواده‌ها 33.5 درصد از هزینه‌ها را به خود اختصاص می‌داد و 56.5 درصد از درآمد صرف تامین نیازهای ضروری میشد، تغییر چشمگیری را نشان می‌دهد.

البته باید توجه داشت که در گذشته خبری از برنامه‌های فدرال و خدمات اجتماعی که با استفاده از درآمد‌های مالیاتی تامین بودجه می‌شوند، نبوده است. یکی از این برنامه‌ها Canada Health Act است که از سال 1984 خدمات درمانی رایگان را در اختیار شهروندان قرار می‌دهد.

در کنار این انستیتو فریزر هزینه‌های آشکار و پنهان چون مالیات بر درآمد، فروش، دستمزد، مسکن، کربن، بهداشت و درمان، سوخت و الکل را در این امر موثر می‌داند.

این گزارش می‌افزاید که از سال 1961 به اینسو میانگین مالیات پرداختی خانواده‌های کانادایی بطور متوسط رشد 2,705 درصدی داشته است؛ در همین بازه زمانی هزینه‌های مسکن، پوشاک و غذا بترتیب افزایش 2,006 درصدی، 478 درصدی و 901 درصدی را تجربه کرده‌اند.

بسیاری از کانادایی‌های این پرسش را مطرح می‌کنند که چرا با وجود رشد چشمگیر مالیات پرداختی، چندان شاهد آثار و نتایج مثبت آن در زندگی خود نیستند.

منبع: Daily Hive

بازگشت رویداد ترسناک هالووینی شب جهنمی به کلگری

رویداد هیجان‌انگیز و دلهره‌آور شب جهنمی یکی از اصلی‌ترین برنامه‌‌های هالووین در کلگری است که امسال با تم زامبی در Heritage Park برگزار می‌شود.

بگفته Haunted Calgary، برگزارکننده شب جهنمی، قرار است امسال Heritage Park به میدان نبردی برای بقا در برابر زامبی‌ها تبدیل شود و این برنامه تجربه‌ای بسیار هیجان‌انگیز خواهد بود. در گذشته مرکز خرید New Horizon میزبان ما بود، اما تصور می‌کنیم Heritage Park بهترین نقطه برای یک شب ترسناک است.

شما در این رویداد شگفت‌انگیز باید از هوش، استراتژی و شجاعت خود برای فرار از دست ارتش زامبی‌ها استفاده کنید! بازیکنان برای زنده ماندن استراتژی‌های پیچیده‌ را به کار می‌برند و تعاملی نفس‌گیر باهم دارند. افراد بدشانس که طعمه زامبی‌ها می‌شوند نیز باید به فروشگاه لباس و آرایش Don’s Costume & Makeup Shop بروند و بعد از تبدیل شدن به زامبی، در تیم شکار حاضر شوند.

رویداد هالووینی شب جهنمی مناسب افراد بالای ۱۲ سال و مملو از برنامه‌های هیجان‌انگیز برای نوجوانان و بزرگسالان است. بازیکنان کمتر از ۱۶ سال باید با والدین یا سرپرست خود در این رویداد شرکت کنند.

زمان: ۱ و ۲ نوامبر

آدرس: Heritage Park, 1900 Heritage Dr SW

برای تهیه بلیت به اینجا مراجعه کنید.

منبع: Dailyhive

بهترین شهرهای کانادا برای اشتغال جوانان

در این مطلب با ده شهر برتر کانادا برای اشتغال جوانان آشنا می‌شویم که فرصت‌های کاری بسیار جذاب را می‌توان در آن‌ها پیدا کرد.

شرکت Youthful Cities در پروژه DEVlab امسال ۳۰ شهر را بر اساس فاکتورهایی که جوانان در محیط زندگی و کار مدنظر قرار می‌دهند، بررسی کرده است.

این معیارها شامل تغییرات اقلیمی، برابری، تنوع فرهنگی، مشاغل مناسب جوانان، آموزش و تحصیلات، دسترسی دیجیتال، اقتصاد شهری، کارآفرینی، هزینه‌های زندگی، حمل‌ونقل و خدمات بهداشت و درمان می‌شوند.

بر اساس این گزارش، شاخص اشتغال شهری به کارفرمایان کمک می‌کند تا نیاز جوانان برای پیشرفت، آینده چندفرهنگی، پویایی و مشارکت را بشناسند. این شاخص نشان می‌دهد که افراد می‌توانند با توجه به درآمد خود هزینه‌ها را مدیریت کرده و بدون تحمل فشار اقتصادی در شهر زندگی و کار کنند.

این گزارش تورنتو را به عنوان بهترین شهر برای اشتغال جوانان انتخاب کرده است. تورنتو در زمینه‌ اقتصاد شهری، دسترسی دیجیتال، خدمات بهداشت و درمان، برابری و تنوع فرهنگی رتبه نخست را دارد. همچنین با برخورداری از صد کتابخانه و فرصت‌های تبادل دانشجویان بین‌المللی در ۴۰ کشور مقام اول را کسب کرده است.

تورنتو با از نظر تعداد استارتاپ، سرمایه‌گذار و شتاب‌دهنده توانسته در بخش روحیه کارآفرینی مقام دوم را بدست آورد.

با این وجود، هزینه‌های بالای زندگی در تورنتو باعث شده تا ۳۲.۵٪ از ساکنین ۳۰٪ از درآمد خود را صرف مسکن کنند.

ونکوور نیز با اقدامات خود در بخش مقابله با تغییرات اقلیمی جایگاه اول را کسب کرده است. همچنین بخاطر برخورداری از سازمان‌های اجتماعی خدمات‌رسان به سیاه‌پوستان و بومیان در زمینه‌های برابری، تنوع جنسی و فرهنگی در جایگاه دوم قرار گرفته است.

ونکوور با حضور ۳۰ عضو جوان در هیئت مشاوره شهرداری نیز در صدر لیست قرار دارد.

مونترال در جایگاه سوم فهرست در زمینه مشاغل ویژه جوانان در صدر قرار داشته و در بخش مقابله با تغییرات اقلیمی و خدمات بهداشت و درمان در جایگاه دوم جای گرفته است.

کلگری نیز بخاطر تنوع نژادی رده سوم و در بخش تامین مالی استارتاپ‌ها جایگاه چهارم را کسب کرده است.

ده شهر برتر لیست عبارتند از:

  1. تورنتو
  2. ونکوور
  3. مونترال
  4. اتاوا-گتینو
  5. ادمونتون
  6. کلگری
  7. ویکتوریا
  8. کبک
  9. کیچنر – کمبریج – واترلو
  10. سنت کاترینز – نیاگارا

منبع: Daily Hive

پنج مسیر پیاده‌روی عالی در نزدیکی کلگری

این آخرهفته و پیش از آغاز سرما بهترین زمان برای پیاده‌روی و رفتن به دل طبیعت است. در این مطلب با پنج مسیر پیاده‌روی عالی در نزدیکی کلگری آشنا می‌شویم.

Troll Falls

مسیر دسترسی به آبشار Troll یکی از بهترین گزینه‌ها به شمار می‌رود. شما می‌توانید در این بین از تماشای چند آبشار بزرگ و کوچک نیز نهایت لذت را ببرید.

درجه سختی: آسان – متوسط

آدرس: The Stoney Trail Head parking lot is just off Highway 40

طول مسیر: ۳.۴ کیلومتر

ارتفاع صعود: ۲۲۷ متر

Bow River Loop

اگر می‌خواهید سفری یکروزه داشته باشید به مسیر Bow River Loop، در کنمور بروید. تماشای چشم‌انداز رودخانه ‌Bow و پیاده‌روی در کنار رودخانه تجربه‌ای هیجان‌انگیز خواهد بود.

درجه سختی: آسان

آدرس: Access the trail from Canmore’s downtown core on 8th Street

طول مسیر: ۲.۱ کیلومتر

ارتفاع صعود: ۵۰ متر

Elbow Falls

فصل پاییز بهترین زمان برای رفتن به آبشارهای Elbow و پیاده‌روی در مسیرهای آن است. علاوه بر این می‌توانید از مکان‌های ویژه پیک‌‌نیک در ساحل رودخانه نیز استفاده کنید.

درجه سختی: آسان

آدرس: Highway 66, 20 km from Bragg Creek

طول مسیر: ۰.۶ کیلومتر

ارتفاع صعود: ۸ متر

Ptarmigan Cirque

مسیر پیاده‌روی مرتفع و زیبای Ptarmigan Cirque را می‌توانید همراه با سگ باوفای خود طی کنید. تماشای جنگل پاییزی کنید و مناظر کوهستانی برخی از جاذبه‌های آن هستند.

درجه سختی: متوسط

آدرس: Highwood Meadows Day Use area at Highwood Pass

طول مسیر: ۳.۴ کیلومتر

ارتفاع صعود: ۲۴۱ متر

Grassi Lakes

شما می‌توانید با توجه به توان بدنی خود به مسیرهای گوناگون در کاناناسکیس بروید. مسیر زیبای Grassi Lakes شما را به دریاچه‌ای کریستالی می‌رساند که تصویر آن تا ابد در ذهن شما نقش خواهد بست.

درجه سختی: متوسط

آدرس: Spray Lakes Road, around 2 km past the Canmore Nordic Center

طول مسیر: ۳.۴ کیلومتر

ارتفاع صعود: ۱۶۶ متر

منبع: Daily Hive

کاهش نرخ اجاره‌بهای آپارتمان‌ در شهر کلگری

بر اساس گزارش اخیر Rentals.ca، نرخ اجار‌ه‌بهای آپارتمان‌های تکخوابه و دوخوابه در کلگری کاهش پیدا کرده است.

طبق این گزارش میانگین اجاره‌بهای آپارتمان تکخوابه در کلگری با افت ۰.۹ درصدی نسبت به ماه گذشته به ۱٬۶۹۲ دلار رسیده است. این عدد نسبت به سال گذشته ۲.۲ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

میانگین اجاره‌بهای آپارتمان‌های دوخوابه نیز با کاهش ۰.۹ درصدی نسبت به ماه گذشته، رقم ۲٬۰۷۴ دلار را نشان می‌دهد. میانگین اجاره‌بهای آپارتمان‌های دوخوابه کلگری نسبت به سال گذشته نیز ۴.۹ درصد کاهش پیدا کرده است.

با اینحال کلگری همچنان گران‌ترین نرخ اجاره‌بهای آلبرتا را در اختیار دارد. میانگین اجاره‌بها در ادمونتون نیز رشد چشمگیر داشته و برای آپارتمان‌های تکخوابه و دوخوابه بترتیب به ۱٬۴۰۸ و ۱٬۷۱۷ دلار رسیده است.

بگفته این گزارش، کلگری و ادمونتون نسبت به سایر شهرهای کانادا وضعیت بهتری دارند. در ماه جاری میانگین نرخ اجاره‌بهای انواع مسکن در کانادا به ۲٬۱۹۳ دلار رسیده است.

گران‌ترین شهرهای کانادا همچنان در بریتیش‌کلمبیا و انتاریو هستند. میانگین اجاره‌بهای آپارتمان تکخوابه در ونکوور ۲٬۶۴۹ دلار است و در رتبه نخست این لیست جای دارد.

منبع: Daily Hive

اولین برف پاییزی در کلگری چه زمانی می‌بارد

هوای ایده‌آل سپتامبر و اکتبر امسال باعث شده تا دل بسیاری از اهالی کلگری برای روزهای برفی تنگ شود. در این مطلب آمار برف نخست طی ده سال گذشته و تاریخ تقریبی سفیدپوش شدن شهر را بررسی می‌کنیم.

بتازگی سازمان Environment and Climate Change Canada (ECCC) تاریخ اولین بارش برف پاییزی در کلگری را منتشر کرده است.

تاریخ اولین برف و میزان آن عبارت است از:

2013: 27 اکتبر، 4.4 سانتی‌متر

2014: 8 سپتامبر، 12 سانتی‌متر

2015: 3 اکتبر، 3 سانتی‌متر

2016: 7 اکتبر، 4 سانتی‌متر

2017: 1 نوامبر، 2.2 سانتی‌متر

2018: 1 اکتبر، 5.3 سانتی‌متر

2019: 28 سپتامبر، 4.5 سانتی‌متر

2020: 14 اکتبر، 5.5 سانتی‌متر

2021: 29 اکتبر، 3.6 سانتی‌متر

2022: 22 اکتبر، 21 سانتی‌متر

2023: 23 اکتبر، 9.2 سانتی‌متر

آمار بارش برف در کلگری از سال 1952 ثبت می‌شود. در آن سال کلگری تا تاریخ 19 نوامبر رنگ برف را به خود ندیده بود.

آخرین پیشبینی‌های هواشناسی ECCC نشان می‌دهد که کلگری در آغاز هفته آینده سفیدپوش خواهد شد.

بر این اساس روز یکشنبه و پس از تاریک شدن هوا شاهد ورود سامانه بارشی و کاهش دما در شهر خواهیم بود.

روز دوشنبه حداکثر دما به 2 درجه سانتی‌گراد می‌رسد و اولین دانه‌های برف در شهر شروع به باریدن خواهد کرد. در ساعات شب نیز دما تا 4- درجه سانتی‌گراد کاهش پیدا کرده و احتمال بارش برف نیز وجود دارد.

پس می‌توان امیدوار بود برف اول امسال در روزهای 20 یا 21 اکتبر ببارد.

منبع: Daily Hive