Thursday, September 19, 2024
10.3 C
Calgary

دونالد ترامپ در لایحه جدیدی قرعه کشی گرین کارت را برای مهاجران لغو می کند.

دونالد ترامپ رییس جمهور امریکا لایحه ای را تصویب کرده که به موجب آن مهاجران محدود شده و قوانین دریافت اقامت تغییر می کند.

در سایت کاخ سفید نوشته شده که دیوید پردیو و تام کاتون سناتورهای حزب جمهوری خواه مبتکر این طرح بوده اند.

سند مذکور لاتاری هایی که هر سال امکان مهاجرت را برای بیش از 50 هزار نفر فراهم می کند، به طور کامل لغو خواهد کرد.

سناتورها پیشنهاد می کنند که به جای گرین کارت، از سیستم امتیاز دهی استفاده شود. به گفته دونالد ترامپ، مهاجرانی که به انگلیسی صبحت می کنند و مهارت های مورد نیاز اقتصاد امریکا را دارا بوده، آماده تامین هزینه های خانواده خود هستندف فرصت بیشتری برای دریافت اقامت دارند.

ترامپ به کمک این رهیافت جدید از ارایه انواع اقامت با کیفیت پایین جلوگیری خواهد کرد. به اعتقاد وی، سیستم کنونی باعث ورود مهاجران با درآمد پایین و نیازمند دریافت حمایت اجتماعی می شود.

گرین کارت از گذشته در روسیه محبوبیت داشته است. طبق آمار وزارت امور خارجه امریکا، در ده سال گذشته، تعداد علاقه مندان به مهاجرت از روسیه دو برابر بیشتر شده است. آمار سال 2016 هنوز اعلام نشده است، اما در سال 2015 بیش از 265 هزار شهروند روسیه درخواست مهاجرت ارسال کرده اند. سهمیه سالانه برای پذیرش مهاجر 4 هزار نفر است.

شهروندان کشورهایی که سطح بالایی دارند از قبیل بریتانیا (به غیر از ایرلند شمالی)، برزیل، هند، چین، مکزیک و کره جنوبی نمی توانند گرین کارت دریافت کنند. این برنامه از سال 1990 به اجرا درآمده است.

در استانبول از این تفریحات رایگان لذت ببرید

با وجود ساختمان ها و موزه های تاریخی زیادی که در استانبول هست مطمئنا می توانید تفریحات رایگان زیادی در این شهر تاریخی و بینظیر داشته باشید.

بازدید از موزه مدرن استانبول

یکی از مهم ترین سرگرمی ها برای هنر معاصر که هم برای هنرمندان محلی و هم برای هنرمندان بین المللی جالب توجه است موزه مدرن استانبول است که تجربه ای ضروری برای طرفداران هنر است. خبر خوب برای موزه دوستان این است که بازدید از این موزه در روزهای پنج شنبه رایگن است بنابراین می توانید کل روز را به تماشای هنرهای زیبا مشغول باشید و پولی هم خرج نکنید.

بازدید از موزه نقاشی و مجسمه سازی

یکی از موزه های هنرهای زیبا در ترکیه، موزه نقاشی و مجسمه سازی است که در ۱۹۳۷ توسط آتاتورک تاسیس شد و آثار هنرمندان قرن نوزده و بیست ترک مانند عثمان حمدی بی و بدری رهمی را به نمایش می گذارد. این موزه روزانه بین ۱۰am و ۴:۳۰ pm (غیر از یکشنبه و دوشنبه) رایگان است.

رفتن به سالت گالاتا

مرکز فرهنگی هنری سالت گالاتا، هم به واسطه معماری و هم کتابخانه و گالری هنر خود خیره کننده است. این مرکز فرهنگی در مجاورت بانک سابق عثمانی قرار دارد و در داخلش کتابخانه پژوهشی زیبا (رایگان)، رستوران، کافه، کتابفروشی، گالری هنر (رایگان)، و موزه بانک عثمانی (رایگان) وجود دارند. می توانید کل روز خود را آنجا سپری کنید.

تور بالات

یکی از محله های رنگارنگ و تاریخی استانبول تور بالات است که می توانید کل روز را در آن بچرخید و گردش کنید بدون اینکه مجبور شوید پول خرج کنید. می توانید به ساختمان کالج ارتدوکس یونانی فانار زیبا خیره شوید، شمعی در کلیسای سنت جرج روشن کنید و کلیسای بلغاری سنت استفن زیبا را در کنار دریا به نظاره بنشینید، همچنین بالات دارای خانه های بسیار زیبایی است که متعلق به خانواده های ارتدوکس یونانی این شهر است.

بازدید از مسجد زیریک

مسجد زیریک که قبلا کلیسا بوده با ساختمان خوش رنگ زیباییش دومین عمارت مذهبی بزرگ پس از ایاصوفیه است که همچنان پس از سال ها باقی مانده، مسجدی که پس از سقوط قسطنطنیه به مسجد تبدیل شد.

بازدید از گالری های هنری در خیابان استقلال

گالری های هنری همیشه رایگان بوده اند و بنابراین فعالیتی عالی برای صرفه جویی در هزینه هستند. می توانید در استانبول بهترین گالری های هنری این شهر را درست در خیابان استقلال بیابید، از جمله ساختمان تاریخی میسیر که ساختمانی با هنر نوین بوده و در هر طبقه گالری های متفاوتی دارد، گالری هایی مثل گالری زیلبرمن، گالریست، و گالری نو. کمی پائین تر از استقلال، گالری هنری معاصر دیگری به نام آرتر واقع شده که نمایشگاه های آن ارزش دیدن دارند.

 

منبع : National Geographic

فواید دویدن ملایم در روز

فواید جسمی و فیزیکی دویدن کاملا واضح است، اما دویدن ملایم روزانه برای سلامت روح و روان نیز مفید است. کافیست روزانه چند دقیقه بدوید تا مغزتان از فواید این ورزش فیزیکی استفاده کند.

دویدن باعث بهبود حافظه شده و شرایط روحی را بهبود می دهد. در ادامه به فواید دویدن بیشتر اشاره می کنیم.

پیشگیری از انقباض و کوچک شدن مغز

کاهش بافت مغز یکی از تغییرات فیزیکی است که با گذشت زمان و پیر شدن اتفاق می افتد. این مسئله نیز مشکلات زیادی را برای افراد سالمند بخصوص فراموشکاری، مشکلات حافظه و زوال عقل کامل را بوجود می آورد.

نتایج پژوهشی که در سال 2011 انجام شده حاکی از آن است که بهبود جریان خون در ناحیه پاها که در نتیجه دویدن ایجاد می شود باعث ارسال اکسیژن و کلوگز بیشتر به بافت های مغزی می شود. در واقع همین تاثیر باعث می شود که حجم بافت مغزی به جای کوچک و منقبض شدن به میزان 2 درصد افزایش پیدا کند. توصیه می شود برای مقابله با مشکلات مغزی در سالمندی از دوران جوانی شروع به دویدن روزانه کنید.

بهبود کارکردهای اجرایی مغز

کارکردهای اجرایی مغز مجموعه ای از کارها مانند سازماندهی، برنامه ریزی، تصمیم گیری و غیره را در بر می گیرد که در قسمت جلویی مغز انجام می گیرند. پژوهش ها ثابت کرده اند که ورزش هایی که باعث گردش خون بهتر می شوند، بخصوص ورزش های هوازی مانند دویدن باعث بهبود فوری کارکرد اجرایی مغز می شود. بنابراین توصیه می شود در مواردی که نیاز به تصمیم گیری مشکل و برنامه ریزی های سخت دارید قبل از هر کاری بدوید.

ایجاد آرامش روحی

با افزایش سرعت زندگی و استرس های روزمره ، از این پس مصرف داروهایی مانند داروهای ضدافسردگی و ضداسترس روز به روز افزایش پیدا خواهد کرد. این داروها با افزایش میزان سروتونین و نورآدرنالین در مغز عمل می کنند.

محققان به این نتیجه رسیده اند که دویدن دقیقا تاثیر همین این داروها را دارد و باعث افزایش تولید ناقل های عصبی مانند سروتونین می شود.

دویدن روزانه و منظم باعث کاهش استرس و افزایش آرامش روحی می شود و در این شرایط نیز سلامت روح و جسم به طور چشمگیری افزایش پیدا می کند.

افزایش اعتماد به نفس

دونده ها اقرار می کنند که سطح استقامت بدنی شان در شرایط مختلف به طور قابل توجهی بهبود یافته است. دویدن، بدن دونده ها را سالم تر کرده و آرامش آنها را بیشتر می کند. این افراد به خوبی می توانند روابط اجتماعی بهتری برقرار کنند و در محیط کاری احساس راحتی بیشتری دارند، چون دویدن باعث کاهش استرس و اضطراب شده و شرایطی را فراهم می آورد تا بهتر بتوانند به وظایف خود عمل کنند و در جمع راحت تر وارد مراوده شوند.

دانشمندان درباره مدت دویدن روزانه چه می گویند؟

به عقیده دانشمندان روزانه 5 دقیقه دویدن کافیست. نتایج پژوهشی که در Journal of the American College of Cardiology به چاپ رسیده حاکی از آن است که روزانه فقط 5 دقیقه دویدن فواید طولانی مدتی در بدن ایجاد می کند و سلامتی را به طور چشمگیری بهبود می دهد.

به عقیده دانشمندان دویدن روزانه 5 دقیقه معادل یکبار دویدن به مدت 150 دقیقه در هفته است. نتایج این پژوهش نشان می دهد که دوی کوتاه، اما تند روزانه خطر بیماری های قلبی عروقی را به مدت 45 درصد کاهش می دهد و به این ترتیب نیز خطر مرگ و میر زودهنگام به میزان 30 درصد کاهش پیدا می کند. به گفته متخصصان دویدن روزانه به همراه بهبود رژیم غذایی و تغییر در عادت های غلط روزانه به افزایش طول عمر کمک زیادی می کند.

باید اراده داشته باشید

در نگاه اول به نظر می رسد که دویدن روزانه به مدت 5 دقیقه خیلی ساده است، اما گنجاندن این مدت ورزش در برنامه روزانه نیاز به انجام برخی تغییرات و همچنین احساس مسئولیت و اراده دارد. خریدن کفش ورزشی مناسب، انتخاب محلی مناسب برای دویدن و خالی کردن زمان مشخص برای این کار نیاز به اراده و پشتکار دارد.

اگر برایتان سخت است، با هفته ای یک مرتبه شروع کنید. با خودتان عهد کنید که هر هفته یک بار بدوید. به تدریج این کار را چند روز یکبار و در نهایت به طور روزانه انجام دهید. اگر به تدریج و البته با اراده شروع کنید خیلی زود تبدیل به عادت روزانه تان می شود.

ایجاد تغییر در عادت های روزانه به معنای ایجاد تغییرات بزرگ و دست نیافتنی نیست. کافیست ابتدا تغییرات جزئی ایجاد کرده و تاثیر آن را در زندگی تان دنبال کنید. حتی اگر دو یا سه روز پشت سر هم به مدت 5دقیقه بدوید، تاثیر آن را در زندگی روزمره تان مشاهده کرده و آن را تبدیل به عادت روزانه خواهید کرد.

چرا داشتن سواد مالى در کانادا بسيار مهم است؟ 

نویسنده : مجید ضیایی ، مشاوره مالی در کلگری

بسيارى از موسسات مالى، مشتريان خود را ترغيب به داشتن كارتهاى اعتبارى ميكنند تا مشتريان بتوانند خريدهاى خود را راحت تر انجام دهند، بدون آنكه احتمالا به آنها اطلاعات مناسب در مورد مسايل مالى ارائه دهند.

نسل قديم از پول نقد براى خريد استفاده ميکرده است ولى امروزه پول نقد به ندرت استفاده ميشود. حتى نحوه خريد نيز فرق كرده است. نسل امروز خريدهاى آنلاين را ترجيح ميدهد. سهولت خريد آنلاين و دسترسى آسان به كارتهاى اعتبارى موجب ميشود كه افراد به راحتى براى خود بدهى ايجاد كنند. بطور ميانگين به ازاى هر ١ دلار درآمد، كاناداييها ۱٬۶۳ دلار هزینه ميكنند. بسيارى از مردم درك و آگاهى نسبتاً كمى از مسايل مالى دارند.

سواد مالى چيست؟

سواد مالى، شامل مديريت پول، بدهى و اعتبارات و همچنين دانش مورد نياز براى تصميم گيرى صحيح و قابل اجرا ميباشد.

سواد مالى شامل موارد زير ميشود:

  • حسابهاى روزانه چگونه كارميكنند؟
  • چگونه از كارتهاى اعتبارى استفاده بهينه كنيم؟
  • چگونه از ايجاد بدهى جلوگيرى كنيم؟
  • چگونه پس اندازمان رشد كند؟
  • چگونه ماليات قابل پرداخت را به حداقل برسانيم؟

بطور كلى، سواد مالى به ما كمك ميكند كه روزانه تصميمات درستی در مسایل مالى بگيريم.

نکته قابل توجه اینست که هرچند افراد كم درآمد از كم سوادى مالى بيشتر رنج ميبرند. كم سوادى يا بى سوادى مالى، در قشر تحصيل كرده و با درآمد بالا نیز مشاهده ميشود.

پنج دليل كه ما را ملزم ميكند كه سواد مالى را بهبود بخشيم:

١برنامه ريزى براى بازنشستگى؛ نسل گذشته متكى بر حقوق بازنشستگى بود، كه تمام تصميمات مالي- انتخاب نوع سرمايه گذارى، نحوه مديريت سرمايه گذارى – توسط شركتها و دولت انجام ميشد. در حاليكه امروزه در اكثر موارد تمامى اين تصميمات بر دوش كارمندان و كارگران است.

٢- تعدد و فراوانى انتخاب نوع سرمايه گذارى؛ از مصرف كنندگان محصولات مالى خواسته ميشود كه خودشان نوع محصول، محيط مورد نظر و رشد دلخواه را انتخاب كنند. باتوجه به اينكه محصولات مالى بسيار پيچيده تر از گذشته شده اند، تصميم گيرى درست، سخت تر و سخت تر ميشود.

٣- كاهش حمايت دولت؛ قسمت عمده حقوق بازنشستگى از CPP و OAS تأمين ميشود. صرف نظر از آنكه ميزان آن كفاف هزينه هاى جارى اشخاص را نميدهد، جامعه مهاجر – باتوجه به سالهاى اقامت تا بازنشستگى- فقط بخشى از آن را دريافت ميكنند.

٤- طول عمر بيشتر؛ با كمك پيشرفت هاى علمى و بهداشتى، طول عمر افزايش پيداكرده كه اين به معناى لزوم پس انداز بيشتر براى طول مدت بازنشستگى ميباشد.

٥- تغيير محيط هاى سرمايه گذارى؛ امروزه قسمت اعظمى از سرمايه گذاريها بطور الكترونيكى انجام ميشود كه سرعت جابجايى پول را بسيار زياد كرده است. اين سرعت بالا، باعث ميشود كه در صورت نداشتن سواد مالى كافى از دستيابى به بازار مالى مناسب عقب بيفتيم.

٦- انتخابات متعدد و بسيار زياد؛ مؤسسات مالى، شركتهاى سرمايه گذارى، شركتهاى بيمه، شركتهاى ارايه دهنده كارتهاى اعتبارى، موسسات اعطاى وام و تسهيلات مالى و بقيه شركتهاى خدمات مالى، محصولات متنوع و زيادى را به مصرف كنندگان ارايه ميدهند كه موجب سردرگمى اشخاص ميشود.

هرگونه بهبود و پيشرفت در وضعيت مالى، تاثير بسزايى در آينده مالى اشخاص خواهد داشت. براساس گزارشات آژانس ملی آمار  كانادا، ٩١ درصد افراد در زمان بازنشستگى از وضعيت دلخواه و مطلوب مالى برخوردار نيستند.

در آخر سوال پيش ميايد كه آيا پول و سرمايه ما در نزد كارگزاران مالى امن ميباشد؟ آیا میتوان به آنها برای کسب اطلاعات مالی اعتماد کرد؟

تمامى كارگزاران مالى يكسان آفريده نشده اند. بنابراين صرفنظر از دانش مالى و آگاهى كارگزار مالى؛ ميزان اعتماد، حسن انجام وظيفه و خدمات قبل و پس از ارائه محصولات نقش بسزايى در انتخاب كارگزار مالى مناسب دارد.

CPP: Canada Pension Plan

OAS: Old Age Security

 

 

کانادایی‌ها قطار را برای مسافرت ترجیح می‌دهند!

گرایش کانادایی‌ها به استفاده از قطار برای مسافرت

بیشتری کانادایی‌ها مسافرت با قطار را به عنوان روش هوشمندانه‌ای برای سفر خود انتخاب می‌کنند. با روندی رو به رشد از آغاز امسال خطوط راه آهن شرکت ویا ریل، ۲۶۰۰۰ مسافر بیشتری را بین آوریل تا ژوئن سال ۲۰۱۶ به نسبت همان بازه در سال ۲۰۱۵ را پذیرا شده است که در مجموع کانادایی‌ها، ۲/۷ میلیون مایل بیشتر را با قطار سفر کرده‌اند، این به معنای افزایش ۶/۳ درصدی مسافرت‌هاست.

رئیس و مدیر ارشد اجرایی ویا ریل می‌گوید: در طول دو سال گذشته، ویا ریل، جهشی به سمت سازمانی مشتری‌مدار داشته است. این جهش بخش کلیدی مدرن‌سازی ویا ریل و علت اصلی موفقیت‌های اخیر ما بوده است. با همت و تلاش‌ همه‌ کارکنان ویا ریل، ما شاهد تغییرات بزرگی در شاخص‌های عملکردی خود بوده‌ایم، سرعت این تغییرات سریع‌تر از حد مورد انتظار بود.

وابستگی به حمایت دولتی با افزایش مسافران و افزایش درآمد کاهش می‌یابد

در نتیجه‌ افزایش مسافرت‌های قطاری، ویا ریل درآمدهای مسافربری خود را تا ۷% افزایش داده در نتیجه وابستگی خود به بودجه دولتی را می‌تواند کاهش دهد. ویا‌ریل در این چهارماهه، برای آسان‌تر کردن مسافرت‌های ریلی در فصل پرتردد تابستان برنامه خود را بهینه‌سازی کرده‌ و برنامه‌ تابستانی جدیدی برای مسیر کبک – وینزور معرفی کرده است. ظرفیت‌ها را در مسیرهای پر تقاضا افزایش داده و با افزودن تعداد سفرها در مسیرهای اصلی، انعطاف‌پذیری بیشتری برای مسافران جهت برنامه‌ریزی مسافرت خود فراهم کرده ‌است.

ویا‌ریل در این چهارماهه، کمپین تبلیغاتی «چه کسی سوار شده است» خود در بخش‌های تجاری و اقتصادی در خریدهای اینترنتی را ادامه داده است. هم‌چنین جهت تأمین رفاه حال مشتریان در تجربه‌ خرید بلیت‌هایی با قیمت مقرون به صرفه، صفحات «ارزان‌ترین قیمت‌ها و مقاصد» در وبسایت viarail.ca، بهینه‌سازی شده‌است.
وبلاگ  VIA، با تمرکز روی ترغیب مردم به مسافرت، ارتقا داده شده و مجدداً راه‌اندازی شده است. مقالات موجود در وبلاگ، جاذبه‌ها، رویدادها و رستوران‌های کمتر شناخته شده را که در حوزه‌ی شبکه مسافری ریلی شرکت قرار دارند را نمایش و معرفی می‌کند. ویا‌ریل نامزد جایزه «کمپین بازاریابی سال» در اتحادیه‌ی جهانی راه‌آهن-خطوط هوایی (ایرریل) شده است

کله پاچه و حلیم در کلگری! (درکنار سنگک و ترشی)

کله پاچه و حلیم از غذای سنتی و بسیار محبوب ایرانیان هستند.این دو غذای لذیذ بسیار پر انرژی هستند که می توانید در کنار خانواده و دوستان از طعم بی نظیر آن در خانه کباب کلگری لذت ببرید. همانطور که در عکس‌ها هم مشخص است پیکوبینو به شما پیشنهاد میکند برای لذت بردن از طعم لذیذ و ایرانی این غذاها، نان سنگک و ترشی در کنار غذای خود داشته باشید.

کله‌پاچه یک غذای سنتی است که در خاورمیانه و قفقاز جنوبی متداول است. روش طبخ آن در کشورهای مختلف کمابیش مشابه است و در ایران و ترکیه کله‌پاچه، در کشورهای عربی «باجَة» (برگرفته از «پاچهٔ» فارسی)، در بلغارستان پاچه، و در جنوب قفقاز (ارمنستان، آذربایجان و گرجستان) خاش نامیده می‌شود.

این غذا بسیار چرب و پرانرژی است. کسانی که چربی خون بالا دارند یا کلسترول و اسید اوریک خونشان بالاست بهتر است از مصرف کله‌پاچه اجتناب کنند.

کله‌پاچه غذایی دیرپز است و طبخ آن زمان زیادی طول می‌کشد. کله‌پاچه در ایران معمولاً در رستوران‌های خاصی به نام کله‌پزی یا طباخی سِرو می‌شود.

هَلیم یا حَلیم یا هم از غذاهای سنتی منطقه خاورمیانه است که با گوشت و گندم یا بلغور یا جو پخته می‌شود. حَلیم انواع مختلف دارد و مواد اولیه آنها با یکدیگر متفاوت است. اما برای تهیه حَلیم گندم از گندم پوست گرفته و کوبیده شده، پیاز و گوشت گوساله سردست و مقداری روغن استفاده می‌شود. رنگ حَلیم با با افزودن ادویه جات مانند دارچین و شکر عوض می‌شود.

این غذا معمولاً به عنوان صبحانه یا عصرانه مصرف می‌شود و با سرشیر، دارچین، کنجد، شکر و گوشت ریز شده مرغ یا بوقلمون تزئین می‌شود.

شما میتوانید این غذایهای لذیذ را هر شنبه و یکشنبه در رستوران خانه کباب در کلگری پیدا کنید.

Address :1115 Edmonton Trail NE, Calgary, AB T2E 3K3

Tell: (403) 277-7151

معروف ترین کمپانی ها چگونه شروع بکار کردند؟

شاید تصور کردنش کمی سخت باشه اما خیلی از کمپانی های بزرگ و معروف که امروز نیمی از دنیا رو صاحب شدن از گاراژهای کوچیک یا جاهای فقیرنشین شروع کردن. با خوندن این مطلب متوجه میشید که این کمپانی های بزرگ از کجا شروع کردن. کسی چه میدونه شاید شما هم بعد از خوندن این مطلب تصمیم بگیرید که ایده هاتون رو اجرا کنید.

Youtube

چاد هرلی، استیو چن، و جواد کریم در سال ۲۰۰۵ در حالی که روی سایت PayPal کار می کردند با هم آشنا شدند. یک روز غروب چاد و استیو جشنی بر پا کردند اما جواد نتوانست در آن جشن شرکت کند و استیو و چاد به سختی توانستند فیلم کوتاهی برای چاد بفرستند. و این دلیلی شد برای این که اولین گام ها را برای Youtube بردارند. امروزه یوتیوب بیشتر از یک بیلیون کاربر دارد که یک سوم کاربران اینترنت را تشکیل می دهند.

UBER

در سال ۲۰۰۸ کارآفرینان موفق تراویس گالانیک و گارت کمپ به کنفرانسی در پاریس رفتند و به سختی توانستند تاکسی پیدا کنند. این مشکل آن ها را به فکر انداخت و یک سال بعد UberCab در سن فرانسیسکو راه اندازی شد. امروزه UberCab بهترین خدمات تاکسی در دنیا شناخته شده است.

NIKE

کمبود کتانی های ارزان قیمت در فروشگاه های آمریکا “فیل نایت” را ترغیب کرد تا از آسیا کفش وارد کند و در آمریکا به فروش برساند. او در سال ۱۹۶۵ نام کمپانی خود را NIKE گذاشت و خودش شروع به تولید کفش کرد. نخستین کفه های دندانه دار کفش های نایک از جنس دستگاه وافل ساز درست شد. کمپانی نایک خیلی زود توانست ۵۰ درصد فروشگاه های آمریکا را از آن خود کند. امروزه کمپانی نایک در صنایع ورزشی حرف اول را می زند.

IKEA

اینگوار کامپراد که اولین شغلش فروش کارت های کریسمس، قارچ و توت بود در سن ۱۷ سالگی شرکت  IKEA را تاسسیس کرد. ایکیا انقلابی در دنیای مبلمان بوجود آورد. ایده او در ابتدا فروش محصولات به صورت جداگانه بود اما بعدها این امکان را به مشتری ها داد که علاوه بر مبلمان بتوانند ست وسایل دیگری را هم برای خانه های شان مناسب است خریداری کنند. اکنون ایکیا حدود ۴۰۰ فروشگاه در سراسر دنیا دارد.

INSTAGRAM

کوین سیستروم عاشق عکاسی بود و سه سال بعد از دانشگاه استنفورد برای مطالعه عکاسی به دانشگاه فلورانس می رود و یک دوربین هولگا ۱۹۸۲ تهیه می کند. عکاس می تواند با این دوربین بدون هیچ تلاشی عکس های مربعی بگیرد. همین دوربین فکر راه اندازی سیستمی که بتوان با عکس های ساده شاهکارهای هنری تهیه کرد را به سر سیستروم می اندازد. در تاریخ ۶ اکتبر ۲۰۱۲ این اپلیکیشن در اپ استور ظاهر شد و در سال ۲۰۱۲ توسط کمپانی فیسبوک خریداری شد.

LEGO

اوله کرک کریستینسن در سال ۱۹۳۲ ورشکسته شد و با ۴ بچه تنها زندگی می کرد. او برای شاد کردن کودکانش برای آن ها اسباب بازی درست می کرد و مدتی بعد آن ها را به فروش می رساند. کریستینسن برای اسباب بازی هایی که می ساخت اسم لگو را انتخاب کرد و خیلی زود توانست فروشگاهی برای اسباب بازی هایش باز کند. او در سال ۱۹۵۴ به شهرت جهانی رسید.

ZARA

در سال ۱۹۷۵ امانیکو اورتگا خیاط اسپانیایی همراه با همسرش در خیابان مشغول پیاده روی بودند. آن ها از کنار فروشگاهی گذشتند که لباس های خیلی زیبایی داشت اما قیمت ها بیش از حد بالا بودند. اورتگا با خود فکر کرد چرا خودش لباس های زیبا اما با قیمت پایین تری تولید نکند. راز موفقیت زارا امروز در پیشگویی مدهاست.

این افکار سمی را رها کنید تا زندگی شادی داشته باشید

افکار و تجربیات ما زندگیمان را شکل داده و در این دنیای پر از رقابت، دور ماندن از افکار منفی بسیار کار سختی است.  در حالی که سلامتی جسم بسیار مهم است، سلامتی روحی هم امری ضروریست، اما متاسفانه ما هیچ کاری در جهت بهبود این وضع انجام نمی دهیم. مشکل اصلی این است که بیشتر افراد حتی درباره افکار منفی آگاهی ندارند.

برای بسیاری از ما این افکار بخشی از زندگی شده و به نظرمان عادی هستند. در این مطلب به ده فکر منفی و سمی اشاره می کنیم که باید کم کم آنها را از ذهن خود بیرون کرده تا هم زندگی بهتری داشته باشید و هم احساسی خوب درباره خودتان.

 

  • خودتان را در همه مسائل قربانی ندانید.

  • واقعیت را قبول کنید! شما نمی توانید دیگران را تغییر دهید.

  • اجازه ندهید دیگران شما را ناامید کنید.

  • به نیمه پر لیوان هم فکر کنید.

  • همیشه از دیگران انتظار نداشته باشید که به دلخواه شما رفتار کنند.

  • فکر کردن به فردی مهم در زندگی که شما را کامل می کند.

  • همیشه به دیگران نیاز ندارید که شما را تایید کنند.

  • درباره افکار دیگران نگران نباشید.

  • همه چیز فقط درست و فقط غلط نیست.

  • بیش از اندازه به گذشته یا آینده فکر نکنید.

 

منبع : indiatimes

چاه یعقوب در آمریکا، خطرناک ترین مکان روی زمین!

چاه یعقوب (Jacob’s well)

یکی از زیباترین و در عین حال خطرناک ترین نقاط روی زمین، چاه یعقوب نام دارد. این چاه مشهور در کشور آمریکا و در منطقه‌ی ویمبرلی تگزاس قرار گرفته است. چاهی که به آن لقب زیبای ترسناک را داده اند چرا که تا حالا قربانیان زیادی گرفته است.

چاه یعقوب در واقع نام حفره ای بزرگ با دهانه ی ۴ متر و بسیار عمیق است که پرش در آن تا حالا جان افراد زیادی را گرفته است با این حال هنوز هم افراد ماجراجوی زیادی هستند که دوست دارند در داخل این چاه اسرار آمیز شیرجه بزنند و اعماق آن را کشف کنند. بد نیست بدانید که نام این چاه را از روی کتاب انجیل گرفته اند.

وقتی که برای اولین بار به چاه یعقوب نگاه می کنید، به نظرتان چشمه ی بی خطر و معمولی ای می آید که فقط کمی پهن است با این حال وقتی که بیشتر به داخل آن خیره می شوید، با حجم شگفت انگیزی از آب که نمی دانید در پس آن چه چیزی است روبرو می شوید. چند متر که به پایین این حفره ی آبی بروید، به ۴ حفره ی به هم متصل دیگر می رسید که از بین آنها، حفره ی چهارم از همه خطرناک تر است.

دهانه ی حفره ی چهارم بسیار باریک است و کمتر کسی تا حالا توانسته به آنجا برود و افرادی هم که رفته اند، زنده بیرون نیامده اند. حتی یکی از قربانیان آن، فردی به نام وود راسل بود که یکی از ماهرترین شناگران دنیا در آبهای آزاد بوده است اما متاسفانه بعد از شیرجه در این چاه، جان خود را از دست داد. با این حال گفته می شود که در حفره ی چهارم، سنگ های آهکی شگفت انگیزی وجود دارد و از آنجا که اطلاعات بیشتری از آن در دست نیست، به اسرار آمیزتر شدن آن اضافه کرده است.

با وجود خطر زیادی که این چاه دارد ولی هر سال شیرجه زن های ماجراجوی زیادی را به خود جذب می کند. با این حال کسی بیشتر از چند متر اول را نتوانسته کشف کند و حتی با وجود تجهیزات هم این کار نشدنی بوده است.

البته یکی از افراد سالخورده ی اهل ویمبرلی که حالا ۸۰ سال دارد در این مورد گفته است که «وقتی کوچک بودم، پدرم ما در آب این چاه می انداخت اما به دلیل فشار زیاد آب چشمه امکان نداشت کسی غرق شود چون نمی توانست از چند فوت پایین تر برود.»

متاسفانه چشمه ی یعقوب برای اولین بار در سال ۲۰۰۰ خشک شد اما تلاش های زیادی برای احیای آن انجام شد که به نتیجه رسید و دوباره پر آبی را مانند قبل برای ان به ارمغان آورد. مردم ویمبرلی برای این چاه ارزش زیادی قائلند و باور دارند که این چاه الهام بخش شناگران زیادی است.

 

 

بازار املاك شهر كلگرى در ماه جولاى ٢٠١٧

خانه هاى بيشترى براى فروش، قيمت ها اندكى بالاتر

نويسنده: مهرداد باقرى، مشاور املاك در كلگرى

تعداد خريد و فروش در نيمه اول سال ٢٠١٧ با افزايش مداوم همراه بود، اما در ماه قبل تعداد معاملات باكاهش اندكى نسبت به سال قبل مواجه بود. تعداد كل معاملات در ماه جولاى  ٦ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل كاهش داشت ولى تا به اين جاى سال تعداد كل معاملات نسبت به سال قبل ٩ درصد بيشتر است.

رئيس اتحاديه مشاوران املاك كلگرى: ” افزايش معاملات امسال بيشتر از انتظارات بود. تعداد زيادى از خريداران با ديدن بهبود در اقتصاد وارد بازار شدند. هر چند، بهبود و رونق بيشتر نياز به صبر دارد.”

اقتصاددان ارشد اتحاديه مشاوران املاك كلگرى: ” بهبود نسبى بازار كار و افزايش مهاجرت به رونق بازار كمك كرد، اما تعداد بيشتر خانه هاى براى فروش و شرايط وام مسكن سرعت بهبود قيمت ها را كمى كاهش داده است.”

براى خانه هاى مستقل و متصل، شاخص قيمت ها ٢ و ١ درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته افزايش داشت اما براى آپارتمان ها شاهد ٣ درصد كاهش قيمت ها بوديم.

برخلاف فعاليت بازار در ماه گذشته، خانه هاى مستقل وضع بهترى نسبت به سال قبل دارند. بازار آپارتمان ها اما همچنان شاهد ازدياد عرضه و به طبع آن كاهش قيمت ها است.

مى توان علت وجود خانه هاى بيشتر براى فروش در ماه گذشته را، بهبود نسبى بازار در نيمه اول سال دانست، دليلى كه اشتياق بيشترى براى فروشنده ها ايجاد كرده است.

 با وجود افزايش نرخ سود بانكى در ماه گذشته، همچنان عامل تعيين كننده در استان آلبرتا، بازار كار، قيمت نفت و رونق اقتصاد است.

خانه هاي مستقل: بازار متعادل

خانه هاي متصل: بازار متعادل

آپارتمان: بازار خريدار

ريز آمار را در جدول زير مشاهده فرمائيد.